Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-3948/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 22 июля 2014 года
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Вовченко Н.В.
при секретаре судебного заседания Кочергиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Климовой С.В., Климову А.В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Восточный экспресс банк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что согласно условиям кредитного договора, заключенного 21.07.2008 года между ЗАО «Банк Сибирь» и ответчиками, последним был предоставлен кредит в сумме ... руб. сроком до 21.07.2033 г. из расчета 14% годовых. Цель кредита - приобретение квартиры по адресу: Омская область, Омский район, <адрес>, которая является предметом залога с возникновением ипотеки в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Банк Сибирь» и ОАО «Восточный экспресс банк» был заключен договор уступки прав требования, согласно которому последнему были переданы права (требования) по кредитам и иным обязательствам, заключенным цедентом с ответчиком. В нарушение условий договора ответчиком неоднократно нарушались сроки внесения платежей в погашение суммы основного долга, а также процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалась задолженность по кредиту. Просят взыскать солидарно с ответчиков в их пользу сумму задолженности в размере ... руб., а также расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины за подачу иска в суд в размере ... руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - <адрес>, Омского района, Омской области, установив начальную продажную цену в размере ... руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Ответчики Климова С.В., Климов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Банк Сибирь» и Климовым А.В., Климовой С.В. заключен кредитный договор № ..., по условиям которого последнему предоставлены денежные средства в сумме ... руб. сроком до 21.07.2033г. из расчета 14% годовых, для покупки квартиры <адрес>, Омского района, Омской области (л.д. ...).
Мемориальным ордером № ... от ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден факт перечисления на счет ответчика Климова А.В. денежных средств на сумму ... руб. (л.д. ...).
11.01.2012г. между ЗАО «Банк Сибирь» и ОАО КБ «Восточный» был заключен договор уступки прав требования, согласно которому последнему были переданы права (требования) по кредитам и иным обязательствам, заключенным цедентом с ответчиком (л.д. ...).
14.01.2014г. ответчикам направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (л.д. ...).
В соответствии со ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, установленном п. 1 ст. 395 ГК РФ, начиная со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов, предусмотренных по договору займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно положениям пунктов 1.2, 2.1 кредитного договора, ответчик обязался погашать кредит и уплачивать истцу проценты в размере 14% годовых за пользование кредитом. Размер полной стоимости кредита составляет 15,22% годовых.
Согласно п. 5.2 Договора, банк имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями кредитного договора, при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по настоящему договору по погашению кредита и уплате процентов.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия задолженности у ответчиков Климовой С.В., Климова А.В. по кредитному договору, и полагает обоснованными требования о взыскании с них солидарно в пользу истца суммы задолженности по кредиту в размере ... руб., процентов за пользование кредитом в размере ... руб.
В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствия нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом периода нарушения обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами, размера указанной задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойку на просроченный основной долг в размере ... руб.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда
В соответствии с п.3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя и с залогодателем в остальных случаях.
Учитывая наличие залога недвижимого имущества во исполнение обязательств ответчика перед истцом, суд полагает подлежащими удовлетворению и основанными на законе требования истца обратить взыскание на предмет залога с установлением в случае реализации заложенного имущества на торгах начальной цены в размере ... рублей, в соответствии с отчетом № 81 от 07.03.2014г. Оценка имущества не оспорена ответчиком.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, по государственной пошлине в сумме ... рублей в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Климовой С.В., Климова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк» - сумму основного долга по кредитному договору в размере ... руб.; проценты за пользование кредитом в сумме ... руб.; неустойку за нарушение сроков возврата долга в сумме ... руб., всего - ... рублей ... коп.
Обратить взыскание на принадлежащую Климовой С.В., Климову А.В. квартиру <адрес>, Омского района, Омской области, определив начальную продажную цену квартиры при реализации на публичных торгах в размере ... руб.
Взыскать с Климовой С.В., Климова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк» судебные расходы по оплате госпошлины при подаче в суд искового заявления в сумме ... руб. ... копеек в равных долях.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Вовченко
Мотивированное заочное решение изготовлено 28.07.2014 г.
Судья Н.В. Вовченко
