Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-762/14 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Славянка 22 июля 2014 года
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ануфриева М. А.,
при секретаре Ромашкиной Е. Н.,
с участием Резниковой А. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниковой Анны Владимировны к Денисенко Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Резникова А. В. обратилась с иском к Денисенко С. М., в котором просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Резникова А. В. является собственником данного жилого помещения, по которому с её согласия был поставлен на регистрационный учёт по месту жительства Денисенко С. М., с которым Резникова А. В. совместно проживала. С мая 2005 года между Резниковой А. В. и Денисенко С. М. отношения прекратились, и последний выехал из указанного жилого помещения и по настоящее время проживают по другому месту жительства. С регистрационного учёта по принадлежащему Резниковой А. В. жилому помещению добровольно не снялся.
Истец Резникова А. В. в суде поддержала иск в полном объёме.
Ответчик Денисенко С. М. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, вследствие чего в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав истца, свидетельские показания, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу пункта 3 названной статьи ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В статье 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из представленных суду материалов следует, что Резникова А. В. является собственником части жилого дома по адресу: пгт. Славянка, Хасанский район, Приморский край, ул. Космонавта Волкова, д. 8, кв.1. Право собственности Резникова А. В. приобрела в порядке наследства, открытого 18 января 2004 года, зарегистрировала своё право 22 октября 2010 года. В июле 2004 года Резникова А. В. поставила на регистрационный учёт по месту жительства в указанной части жилого дома Денисенко С. М.
Как пояснила Резникова А. В. в суде, она сожительствовала с Денисенко С. М., однако впоследствии отношения не сложились и с мая 2005 года были прекращены. Денисенко С. М. уехал на другое место жительства, где проживает по настоящее время. Свидетели Домрачева Л. И., Пахомова Н. Г., как проживающие по соседству с Резниковой А. В., подтвердили в суде, что сожитель Резниковой А. В. выехал из её жилого помещения в 2005 году и до настоящего времени там не проживает.
При таких обстоятельствах ответчик Денисенко С. М. не имеет право пользования жилым помещением части дома, принадлежащего истцу Резниковой А. В., поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает в её доме, не ведёт с ней совместное хозяйство.
Принимая во внимание, что согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также, что в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением признаётся обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Резниковой Анны Владимировны к Денисенко Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Денисенко Сергея Михайловича утратившим право пользования жилым помещением в части жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Славянка, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2014 года.
Председательствующий судья М. А. Ануфриев
