Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-1326/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 22 июля 2014 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко к Тулаеву о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась Шевченко указав, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата> она стала собственником жилого помещения по <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Дальнегорском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись № 584.
В соответствии с п. 5 договора от <дата> ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до <дата>
Ответчик членом её семьи не является. Оснований для вселения не имеется. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а регистрация в нем является основанием для начисления и оплаты истцом за жилищно-коммунальные услуги. Место фактического проживания ответчика неизвестно.
Просит: признать Тулаева утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Ответчик Тулаев в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец Шевченко поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в иске.
Выслушав истца Шевченко, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец Шевченко является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от <дата> г., свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.
Квартиру истец Шевченко приобрела у ответчика Тулаева в лице представителя Булатова А.А.. Тулаев согласно п. 5 Договора купли – продажи квартиры от <дата> на момент отчуждения квартиры состоял в ней на регистрационном учете, и обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата> (согласно тексту договора <дата> г.) (л.д. 9).
Свои обязательства ответчик не выполнил и состоит в квартире, принадлежащей истцу, на регистрационном учете.
Ответчик, членом семьи истца, в установленном законом порядке, признан не был, в указанной квартире в настоящее время не проживает, вещей его в квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
На основании изложенного ответчика Тулаева, надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тулаева, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, № в <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Тулаева, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова
