Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-536/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2014 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Цыпышевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильского Валерия Николаевича к администрации Аятского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и квартиру за умершим с включением имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Жильский В.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его мать, ФИО1 умерла. При жизни его матери на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> и на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. В связи с тем, что выше указанные правоустанавливающие документы утеряны, а в копиях имеются ошибки в фамилии матери «ФИО7», а правильно «ФИО7», он в настоящее время не может оформить и получить наследство оставшееся после смерти матери, состоящее из земельного участка и квартиры. На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. №, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> правообладателем указанного участка числится ФИО1. На основании кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. После смерти матери, всем принадлежащим ей на момент смерти имуществом стал владеть и пользоваться он - Жильский Валерий Николаевич. При жизни мать добросовестно, непрерывно владела, и пользовался указанны, земельным участком и квартирой, вела личное подсобное хозяйство, делала косметически. ремонт, но при жизни в установленном законом порядке не закончила оформление документов на указанный земельный участок и квартиру. На основании извещения выданного нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района <адрес> ФИО8 ему было разъяснено, что в настоящее время выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., науказанный земельный участок и квартиру, расположенных по адресу: <адрес>., невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, а в предоставленных копиях допущена ошибка в фамилии, при таких условиях нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, необходимо устранить причину, препятствующую совершению нотариальных действий и обратиться в суд для установления фактов имеющих юридическое значение.
Истец Жильский В.Н. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, просил дело рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика администрации Аятского сельского поселения <адрес>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились о дате и времени заседания извещены своевременно и надлежащим образом о причине не явки суду не сообщили.
нотариус нотариального округа Варненского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Жильского В.Н.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Жильского В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, передана <данные изъяты> квартира в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д.8).
Согласно кадастрового технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ местоположение объекта: <адрес> (л.д.10).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> вид права индивидуальная собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка № (л.д.9).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, данные отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение – квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жильского Валерия Николаевича удовлетворить.
Признать за право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись С.С. Долгов
Копия верна:
Председательствующий: С.С. Долгов
Решение вступило в законную силу 23 августа 2014 года.
Председательствующий: С.С. Долгов
Секретарь суда: Е.В.Абдулова
