Дата принятия: 22 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 22 июля 2014 года
№ 2-1453/2014
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Овчинниковой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржиловской ФИО6 к администрации Онохинского МО Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Аржиловская Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Онохинского МО, Тюменского района о признании права собственности на самовольное строение – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес> С разрешения администрации на указанном земельном участке истцом в ДД.ММ.ГГГГ году было начато строительство индивидуального жилого дома, которое было окончено к ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно полученного в этом же году технического паспорта, адрес дома был указан<адрес> был составлен Акт о приемке в эксплуатацию жилого дома и надворных построек, в котором представители санэпидемнадзора, госпожнадзора и госархстройнадзора подтвердили, что предъявленный к приемке жилой дом для эксплуатации пригоден. Однако, по независящим от истца обстоятельствам, Акт не был утвержден решением органа местного самоуправления. Впоследствии выяснилось, что под вышеуказанным адресом в с.Онохино существует два дома, в связи с чем, истец весной ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с заявлением в администрацию Онохинского МО об изменении адреса. ДД.ММ.ГГГГ администрацией соответствующее постановление было вынесено и в настоящее время дом имеет адрес: <адрес> После этого она обратилась в БТИ с заявлением о подтверждении адреса, однако, получила отказ, мотивированный тем, что домовладению, расположенному по адресу: <адрес> не присваивался. Истец считает, что исчерпала все меры для узаконивания дома, поэтому иного способа, кроме судебного, у нее не имеется.
Истец Аржиловская Т.Н. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Бизничук Н.А., действующая на основании доверенности № 5 от 09.07.2014 (л.д.36), просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Онохинского МО, что подтверждается заявлением (л.д.37).
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Аржиловской Т.Н. подлежащим удовлетворению.
На основании Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Аржиловская Т.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-оборот).
Согласно Справки, выданной администрацией Онохинского МО 26.03.1998 за № 10, земельный участок был выделен Аржиловской Т.Н. под строительство жилого дома на основании Распоряжения № 47 от 30.11.1993 (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> был выдан Технический паспорт, исходя из которого, жилой дом состоит из основного строения, а также, пристроя и холодного пристроя (л.д.10-11).
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).
Постановлением администрации Онохинского МО от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, ранее значившемуся по адресу: <адрес> присвоен адрес: адрес: <адрес> (л.д.16-оборот).
Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.16), в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Техническим заключением, выполненным ДД.ММ.ГГГГ № № ООО «Проектный Институт «ГАЛС» подтверждается, что несущие и ограждающие конструкции здания – жилого дома (литера А), жилого пристроя (литера А1) и холодного пристроя (литера а), расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных норм, в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не создают угрозы жизни и здоровья граждан (л.д.39-51)
Исходя из Схемы расположения жилого дома, выполненной кадастровым инженером Саитовой Р.М., жилой дом Аржиловской Т.Н. расположен в границах земельного участка площадью с кадастровым номером № принадлежащего истцу на праве собственности (л.д.38).
Принимая во внимание, что истцом в обоснование своего иска представлены доказательства, подтверждающие наличие перечисленных в ст.222 ГК РФ оснований, суд, в силу ст.12 ГК РФ считает возможным защитить права Аржиловской Т.Н. путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ч.3 ст.222 ГК РФ, ст. ст.3, 12, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аржиловской ФИО7 - удовлетворить.
Признать за Аржиловской ФИО8 право собственности на здание – индивидуальный жилой дом с жилым пристроем и холодным пристроем, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29 июля 2014 года.
Федеральный судья Шаерман Ю.В.____________________
