Решение от 22 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Курчатов Курской области 22 июля 2014 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
 
    с участием ответчика Ширяевой Кристины Игоревны,
 
    при секретаре Городенской Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к Ширяевой Кристине Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Ширяевой К.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав следующее. Ответчик Ширяева К.И. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик проживает в указанном жилом помещении и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчика открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой К.И. уже была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако ответчиком вновь сформирована задолженность за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 31 копейка основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты> рубль 74 копейки, а всего <данные изъяты> рублей 05 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Ширяева К.И. в письменной форме была предупреждена о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняла. Просит также взыскать с ответчика судебные расходы.
 
    Представитель истца – ООО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик Ширяева К.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
 
    Установлено и следует из Устава, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).
 
    Как следует из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «ЕИРКЦ», адресной справки, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Ширяева К.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в указанной квартире по договору социального найма. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № и сообщением Курчатовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Дом № 13 по ул.Садовая г.Курчатова находится на обслуживании ООО «Курчатов-Парк»». Между ООО «Курчатов-Парк» и ООО «ЕИРКЦ» 01.12.2010 года заключен договор оказания услуг. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, согласно списку, указанному в Приложении № 1, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Курчатов-Парк», производит расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществляет действия по взысканию задолженности граждан за ЖКУ, предоставляемые управляющей компанией (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.11 договора).
 
    Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова наделено полномочиями по начислению и взиманию квартплаты и коммунальных услуг с граждан, проживающих по адресу: г. Курчатов Курской области ул. Садовая д. 13.
 
    Как следует из представленных документов, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно Ширяева К.И. начисляемую ей плату за жилье и коммунальные услуги не вносила, либо вносили не в полном объеме, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты> рубля 60 копеек. Ответчик в письменной форме предупреждалась о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняла. За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность составила <данные изъяты> рублей 31 копейка.
 
    В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно представленному расчету исковых требований задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика Ширяевой К.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 31 копейка. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Кроме того, ответчик Ширяева К.И. в судебном заседании исковые требования признала, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, так как оно не нарушает права и интересы участников процесса и иных лиц. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчика подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Истец просит взыскать с Ширяевой К.И. пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль 74 копейки. Представленный расчет пени судом проверен и признан правильным. Оценивая соотношение суммы задолженности и пени, длительность неисполнения обязательства, а также учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым взыскать пени в полном объеме. Оценивая соотношение суммы задолженности и пени, длительность неисполнения обязательства, отсутствие даже частичной оплаты с ДД.ММ.ГГГГ года, а также учитывая, что пеня исчислена исходя из процентной ставки рефинансирования, что представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение обязательства, суд считает, что оснований для применения абз.1 ст. 333 ГК РФ не имеется. В связи с этим уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования по общему правилу не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ООО «ЕИРКЦ» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей 40 копеек.
 
    Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к Ширяевой Кристине Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить.
 
    Взыскать с Ширяевой Кристины Игоревны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 31 копейка, пени в сумме <данные изъяты> рубль74 копейки и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 40 копеек, а всего <данные изъяты> рублей 45 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                 Н.В. Щербакова