Дата принятия: 22 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 г. п. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., с участием заместителя прокурора Муйского района РБ Инхереева Б.Н., при секретаре Черниговой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» к Москалёвой Т.В., Москалёвой С.А., Москалёву А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчики Москалёва Т.В. и Москалёва С.А. получили свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья как участник подпрограммы «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». На предоставленные денежные средства они приобрели другое жилое помещение. Ответчики реализовал свое право на приобретение жилья путем реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты и должны освободить жилое помещение по адресу: <адрес> согласно данного ими обязательства. Просит выселить ответчиков из жилого помещения.
В судебном заседании представитель Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» Исакова И.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Просила выселить Москалёву Т.В., Москалёву С.А., Москалёва А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Москалёва Т.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Суду пояснила, что она действительно получила свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, реализовала его и приобрела другое жилое помещение на денежные средства социальной выплаты.
В судебное заседание ответчики Москалёва С.А., Москалёв А.В. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Ответчик Москалёв А.В. представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, положений ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В своем заключении заместитель прокурора Муйского района Инхереев Б.Н. считает, что иск о выселении ответчиков Москалёвой Т.В., Москалёвой С.А., Москалёва А.В. из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению, так как ответчиками после получения жилищного сертификата было приобретено другое жилое помещение, однако обязательство о сдаче квартиры истцу не выполнено.
Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО ГП «Поселок Таксимо».
Из материалов дела следует, что Москалёвой Т.В., Москалёвой С.А. было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № от 23.12.2011 г., на денежные средства которого они приобрел другое жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 03-АА № и №134035, а также договором купли-продажи квартиры от 06.03.2012 г.
Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Москалёва Т.В., Москалёва С.А., Москалёв А.В. соответственно с 17.11.2005 г., 22.12.2002 г., 03.01.2001 г.
Документов, подтверждающих снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу суду не представлено.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
14.12.2011 г. ответчиками Москалёвой Т.В. и Москалёвой С.А. были подписаны обязательства о сдаче жилого помещения, ответчики обязались в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты, освободить, со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке, а руководитель администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» Бабкин С.Н., с другой стороны обязуется принять жилое муниципальное помещение по адресу: <адрес>. Обязательства подписаны сторонами обязательства - ответчиками Москалёвой Т.В. и Москалёвой С.А. и руководителем администрации ГП «Поселок Таксимо» Бабкиным С.Н. Имеется согласие члена семьи – Москалёва А.В.
Из пояснений представителя истца, ответчика Москалёвой Т.В. следует, что спорная квартира органу местного самоуправления - истцу, не передана.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики получили жилищный сертификат, реализовали его и приобрели другое жилое помещение, но остаются проживать в спорном жилом помещении, тем самым не выполняя свое обязательство о сдаче спорного жилья истцу. При отсутствии правовых оснований занимать жилое помещение по адресу <адрес>, ответчики Москалёва Т.В., Москалёва С.А., Москалёв А.В. обязаны освободить жилое помещение и выселиться из него со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» к Москалёвой Т.В., Москалёвой С.А., Москалёву А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Москалёву Т.В., Москалёву С.А., Москалёва А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья: Ю.Ю. Туравинина
