Дата принятия: 22 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 22 июля 2014 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской областив составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Павловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1247/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Березиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Березиной Е.И. о взыскании задолженности за жилое помещение по <адрес> и коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., в том числе суммы задолженности в размере <*****>., суммы пени за нарушение срока внесения платы за оказанные жилищно – коммунальные услуги – <*****>. Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату госпошлины.
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно указав, что истец полностью поддерживает исковые требования, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Березина Е.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представила, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:
Согласно копии свидетельства о гос.регистрации права собственности от (дата). Березина Е.И. является собственником жилого помещения по <адрес> в г.Каменске – Уральском Свердловской области.
Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от <адрес>. в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован.
В соответствии с приказом ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Каменска – Уральского» от (дата). №, Актом № от (дата). жилое помещение <адрес> в г.Каменске – Уральском переведено в нежилое.
Многоквартирный <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска – Уральского» от (дата). № передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пункта 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу: <адрес> коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г. Каменск - Уральский <адрес> следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). не вносились, в связи с чем сумма задолженность за указанный период составила <*****>.
В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги в силу закона ответчик обязана уплатить пени за заявленный истцом период с (дата). по (дата)., размер которых составит <*****>
Правильность расчета размера задолженности и пени, факт предоставления перечисленных в исковом заявлении услуг ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.
На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Березиной Е.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата). по (дата) в сумме <*****>., а также пени в связи с неполным внесением платы за жилищно – коммунальные услуги период с (дата). по (дата). в сумме <*****>. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Березиной Е.И. удовлетворить. Взыскать с Березиной Е.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>, пени в размере <*****>, а всего взыскать <*****>.
Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья Н.В. Попкова
Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2014 года.
