Дата принятия: 22 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 22 июля 2014 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской областив составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Павловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1242/14 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Новожиловой Л.Г., Утенковой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Утенкова Д.П., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Новожиловой Л.Г., Утенковой С.Ю. как к сособственникам жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с (дата). по (дата) в сумме <*****> соответственно, а также пени за невнесение платы за жилищно – коммунальные услуги в размере <*****> соответственно.
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Новожилова Л.Г., Утенкова С.Ю., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем судом, с учетом согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:
Новожилова Л.Г., Утенкова С.Ю. на основании договора купли – продажи квартиры от (дата). являются сособственниками жилого помещения по <адрес> (1/3 и 2/3 доли в праве собственности соответственно).
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Новожилова Л.Г., Утенкова С.Ю., несовершеннолетний Утенков Д.П.
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пункта 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска – Уральского» № от (дата). управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляется управляющей компанией - ООО «УК «ДЕЗ».
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу: <адрес> коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по указанному адресу, следует и не опровергнуто стороной ответчиков в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в полном объеме не вносилась, задолженность за указанный период составила <*****>. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, ответчиками в ходе рассмотрения дела не опровергнута.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Новожиловой Л.Г. образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг в размере <*****>., пени в размере <*****>., а также о взыскании с Утенковой С.Ю. образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья в размере <*****>., пени в размере <*****>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать сумму государственной пошлины: с ответчика Новожиловой Л.Г. – <*****>., с ответчика Утенковой С.Ю. – <*****>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Новожиловой Л.Г., Утенковой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Утенкова Д.П. удовлетворить.
Взыскать с Новожиловой Л.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата) по (дата) года, <*****>, пени в размере <*****>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <*****>, а всего взыскать <*****>.
Взыскать с Утенковой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Утенкова Д.П., в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, образовавшейся за период с (дата) по (дата) <*****>, пени в размере <*****>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <*****>, а всего взыскать <*****>
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья Н.В. Попкова
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
