Дата принятия: 22 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский22 июля 2014 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Павловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1172/2014 по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Даниловой Е.В., Даниловой А.И., Плешковой К.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Даниловой Е.В., Даниловой А.И., Плешковой К.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги как к нанимателю и членам семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., пени за невнесение платежей за жилищно - коммунальные услуги в размере <*****> Истец также просит взыскать судебные расходы на уплату госпошлины в сумме <*****>
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образо извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования полностью поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Данилова Е.В., Данилова А.И., Плешкова К.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в связи с чем, учитывая согласие представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от (дата). Данилова Е.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес>
Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата). в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Данилова Е.В., Данилова А.И., несовершеннолетняя Данилова Е.А., Плешкова К.И.
Многоквартирный дом по <адрес> в г. Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ».
В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
В ходе судебного разбирательства из имеющихся в материалах дела Выписок из лицевого счета по жилому помещению по <адрес> установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с (дата). по (дата). ответчиками вносилась не регулярно, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета, расчета размера задолженности за спорный период имеется задолженность в сумме <*****>.
Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, признаны.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании приведенной нормы закона с ответчиков подлежат взысканию, начисленные истцом в связи с невнесением платы за жилищно – коммунальные услуги в спорный период.
Учитывая изложенное, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., а также пени за не внесение платы за жилищно – коммунальные услуги в размере <*****> законными и обоснованными.
Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать государственную пошлину в размере <*****>. в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Даниловой Е.В., Даниловой А.И., Плешковой К.И. удовлетворить. Взыскать солидарно с Даниловой Е.В., Даниловой А.И., Плашковой К.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата). по (дата) – <*****>, пени в сумме <*****>, а всего взыскать <*****>.
Взыскать с Даниловой Е.В., Даниловой А.И., Плешковой К.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение судебных расходов <*****> в равных долях.
Не участвующие в судебном заседании ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Судья Н.В. Попкова
Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2014 года.
