Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-696 /2014 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2014 года город Гай Оренбургской области
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.
при секретаре Давыдовой Ю.В.,
с участием сторон:
истца помощника Гайского межрайонного прокурора Воробьева В.А.,
ответчика Барановой А.В.,
представителя третьего лица Государственного учреждения-Управления Пенсионного фонда РФ в г. Гае Захаровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гайского межрайонного прокурора в интересах Баранова Р. А., Баранова М. А. к Баранову А. А.ичу, БарА. А. В. о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности на приобретенную квартиру на всех членов семьи,
установил:
Гайский межрайонный прокурор, действуя в интересах Баранова Р. А., Баранова М. А. к Баранову А. А.ичу, БарА. А. В. о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности на приобретенную квартиру на всех членов семьи, по тем основаниям, что по результатам проверки установлено, что Баранов А.А. и Баранова А.В. в нарушение действующего законодательства, не исполнили нотариальное обязательство по оформлению в собственность <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенную ими ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала, на несовершеннолетних детей. Просит суд признать право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на приобретенную квартиру за всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей, обязать ответчика зарегистрировать право общей долевой собственности на приобретенную квартиру на всех членов семьи в Гайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании прокурор Воробьев В.А., действующий в интересах в интересах Баранова Р. А., Баранова М. А. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Баранова А.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Баранов А.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Государственного учреждения-Управления Пенсионного фонда РФ в г. Гае Захарова Е.В. не возражала относительно заявленных требований.
Суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федерального закона N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.
В силу п. 1 ст. 10 вышеуказанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Пунктом 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривается, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подп. ж) п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 (далее - Правил) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья в том случае, когда жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ним членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Судом установлено, что Барановой А.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму <данные изъяты>.
Государственным учреждением-Управлением Пенсионного фонда РФ в <адрес> произведена единовременная выплата за счет средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного помещения, посредством материнского капитала погашены остатки основного долга и процентов по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно обязательствам от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным в нотариальном порядке, Баранов А.А., Баранова А.В. обязались оформить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Баранова А.В. и Б. А.А. в равных долях.
Согласно ст. 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Учитывая то, что материнский капитал, предоставленный направлен на улучшение жилищных условий, несовершеннолетние дети и их родители вправе иметь долю в спорных жилых комнатах, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ред. от 16.11.2011 года) жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за несовершеннолетним Барановым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за несовершеннолетним Барановым М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Барановым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за БарА. А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Баранова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БарА. А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Баранова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БарА. А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировать право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Гайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Карагодина
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2014 года.