Решение от 22 июля 2014 года

    Дело № 2-811-2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    22 июля 2014 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н. при секретаре Касимове Т.Р., с участием истца Тютина Г.А., представителя ответчика Обуховой З.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, третьего лица Тютиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютина Г.А. к Тютину А.Г., Тютину К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Тютин Г.А. обратился в суд с иском к Тютину А.Г., Тютину К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании расторгнутым договор найма жилого помещения с Тютиным А.Г. и Тютиным К.А. по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> заключен договор социального найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: супруга Тютина Л.Н., сын Тютин А.Г., внук Тютин К.А. Бывшая сноха ФИО6 решением <данные изъяты> городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Брак между ФИО6 и Тютиным А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Тютин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Тютин А.Г. признан безвестно отсутствующим. В настоящее время ответчик Тютин А.Г. по адресу: <адрес> не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, тем самым прекратил выполнять обязательства по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента расторжения брака между ФИО6 и Тютиным А.Г. ответчик Тютин К.А. в <адрес> <адрес> не проживает, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчиков Тютина А.Г., Тютина К.А. в квартире препятствует в осуществлении права пользования жилым помещением, препятствует в заключении договора приватизации жилого помещения.
 
    Истец Тютин Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года известий от ответчика Тютина А.Г. нет, местонахождение его не известно. Внук Тютин К.А. после расторжения брака родителей совместно с матерью ФИО6 выехал из <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. Намерений возвращаться в г. <адрес>, со слов ответчика, не имеет.
 
    Ответчик Тютин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному адресу места жительства: <адрес>. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика адвокат Обухова З.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Тютина Г.А. не признала, пояснила, что требования удовлетворению не подлежат, так как место проживания ответчика Тютина А.Г. не известно, меры к розыску ответчика истцом не предпринимались.
 
    Ответчик Тютин К.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, был допрошен в порядке ст. 62 ГПК РФ. В ходе судебного заседания исковые требования Тютина Г.А. признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 29, 173 ГПК РФ ответчику Тютину К.А. разъяснены и понятны, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо Тютина Л.Н. исковые требования Тютина Г.А. поддержала, пояснила, что после объявления в розыск Тютина А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ годы приходила бывшая сноха, сообщила, что к ней приходил Тютин А.Г., просил забрать заявление о розыске. Домой Тютин А.Г. не возвращался. Внук Тютин К.А. года три-четыре назад приезжал, написал заявление об отказе в участии приватизации квартиры. После расторжения родителями брака Тютин А.Г. выехал за пределы <адрес> совместно с матерью, вещей его в спорной квартире нет, не высказывал желание проживать в спорной квартире. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг Тютин К.А. не несет.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, установил следующее.
 
    Предметом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относящаяся к муниципальному жилищному фонду.
 
    Из пояснений истца, третьего лица, письменных доказательств: договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), ордера № № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <данные изъяты> совета народных депутатов (л.д.7), поквартирной карточки (л.д.6), выписки из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), следует, что нанимателем спорного жилого помещения является Тютин Г.А. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены, в том числе, супруга Тютина Л.Н., сын Тютин А.Г. Впоследствии после вступления в ДД.ММ.ГГГГ году Тютина А.Г. в брак с ФИО12 (ФИО26 в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Тютина Г.А. вселены сноха ФИО6, после рождения ребенка - Тютин К.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Тютиным А.Г. и ФИО6 расторгнут. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В иске Тютину Г.А. о признании Тютина К.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением судом отказано на том основании, что выезд ответчика Тютина К.А. из спорного жилого помещения носит временный характер.
 
    Согласно поквартирной карточке, адресной справке (л.д.24-25) ответчик Тютин К.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ответчик Тютин А.Г. снят с регистрационного учета с адреса: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ года, как безвестно отсутстующий.
 
    Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Исходя из анализа данной нормы, рассматривая ее во взаимосвязи со ст. 15 ЖК РФ, следует, что назначением жилого помещения, является проживание в нем граждан.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР, норма действовавшая на момент возникновения правоотношений) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Из положений ст. ст. 69 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР), 70 ЖК РФ ( ст. 54 ЖК РСФСР) следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, необходимо наличие условий, предусмотренных ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а именно, лицо должно являться членом семьи нанимателя либо признано таковым, проживать совместно с нанимателем и вести с ним общее хозяйство.
 
    Таким образом, нормами Жилищного кодекса РФ (ранее Жилищный кодекс РСФСР), предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя, совместно с ним проживающих либо признанных таковыми.
 
    Представленными доказательствами в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики Тютин А.Г., Тютин К.А.., вселившись в качестве членов семьи нанимателя Тютина Г.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>, приобрели равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Расторжение брака между родителями Тютиным А.Г. и ФИО6 не повлекло изменение прав и обязанностей Тютина К.А. в отношении спорного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании из пояснений участвующих лиц, свидетелей ответчик Тютин А.Г. выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, фактически с указанного времени в спорной квартире не проживает, обязательства по договору социального найма (несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о том, что им предпринимались меры к вселению <адрес> после выезда из квартиры в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
 
    Также в судебном заседании установлено, что ответчик Тютин К.А. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, намерений пользоваться спорной квартирой, не заявляет. Об указанном свидетельствуют и действия ответчика по признанию исковых требований.
 
    Свидетель ФИО7 пояснила в судебном заседании, что последний раз видела Тютина А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего он в квартире по адресу: <адрес>, не появлялся. Тютин К.А. последний раз приезжал ДД.ММ.ГГГГ лет назад.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что совместно с Тютиным Г.А. в <адрес> проживали его сын Тютин А.Г., сноха, их сын ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ годах Тютин А.Г. уехал, позже уехали его жена ФИО6 с сыном.
 
    Представленные и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, ответчики Тютин А.Г. и Тютин К.А. выехали из <адрес> добровольно, их выезд носит постоянный характер. Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из жилого помещения носит вынужденный и временный характер, ответчикам чинятся какие-либо препятствия со стороны истца, иных лиц в пользовании спорным жилым помещением, в судебном заседании не представлено. Обязанности в соответствии с договором социального найма по ежемесячной оплате за жилищно-коммунальные услуги, как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Тютин А.Г. признан безвестно отсутствующим.
 
    Исходя из установленного, а также учитывая признание ответчиком Тютиным К.А. исковых требований, суд приходит к выводу, что ответчики Тютин А.Г. и Тютин К.А.., выехав в добровольном порядке из спорного жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым расторгли в отношении себя договор найма жилого помещения и утратили право на жилое помещение.
 
    Отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие на праве собственности жилых помещений, не свидетельствует о том, что выезд ответчиков носит временный характер.
 
    С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования Тютина Г.А. о признании Тютина А.Г., Тютина К.А. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истец Тютин Г.А. просит признать расторгнутыми договор найма жилого помещения с Тютиным А.Г. и Тютиным К.А. по адресу: г. <адрес> Вместе с тем, иск о признании Тютина А.Н., Тютина К.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. В данном случае договор считается расторгнутым со дня выезда ответчиков из спорного жилого помещения, следовательно, данные требования не являются самостоятельными материально-правовыми, а являются обоснованием исковых требований о признании ответчиков Тютина А.Г., Тютина К.А. утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Признание Тютина К.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тютина Г.А. к Тютину А.Г., Тютину К.А. удовлетворить.
 
    Признать Тютина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Признать Тютина К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Решение суда о признании Тютина К.А. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Тютина К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Э.Н. Кислухина