Решение от 22 июля 2014 года

    Дело № 2-954/2014 Решение в окончательной форме вынесено 25.07.2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г.Мегион 22 июля 2014г.    
 
    Мегионский городской суд Тюменской области Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе:
 
    Председательствующего – судьи Строкичевой М.Ю.,
 
    При секретаре – Гончар Т.Н,
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/2014 по иску
 
    Администрации г.Мегиона к Логинову А. В. о взыскании суммы долга и пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация г. Мегиона обратилась в суд с иском к Логинову А.В. о взыскании задолженности и пени по договору купли – продажи квартиры в рассрочку, мотивируя свои требования тем, что ответчик согласно п.п. А п.7 договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ. должен оплачивать ежемесячно по 5.973 руб. 40 коп., за приобретенную <адрес>, стоимостью 1.640.000 руб. 44 коп. в течение 160 месяцев. Обязательства ответчиком не исполняются, несмотря на предупреждение. Истец просит взыскать задолженность по договору купли – продажи квартиры в рассрочку в размере 154.718 руб. 38 коп. и пени в размере 32.987 руб. 77 коп.
 
    Представитель истца – Сорокина Д.В., действующая на основании доверенности № АК-85 от 27.05.2014года исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Логинова А.В. и 3-х лиц: Логиновой А.А., Юшковой И.А. по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства.
 
    <данные изъяты> между администрацией г. Мегиона и Логиновым А.В. заключен договор купли-продажи <адрес> в рассрочку, согласно которому сторонами определена продажная стоимость данной квартиры в 1.640.685 руб. 44 коп. (п. 4.3 договора), а после частичной оплаты покупателем этой квартиры оставшаяся часть оплаты за квартиру составила 154.718 руб. 38 коп.
 
    По данному договору ответчик Логинов А.В. взял на себя обязательство выплачивать стоимость квартиры в соответствии с подпунктом А п. 7 договора путем ежемесячного внесения 5.973 руб. 40 коп. в течение 160 месяцев на расчетный счет продавца (л.д. 16-19).
 
        Ответчик Логинов А.В. обязательство по данному договору не исполняет, несмотря на предупреждение о взыскании задолженности в судебном порядке, поэтому в силу ст. ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ требования истца о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ. являются законными, обоснованными.
 
    В соответствии с подпунктом «В» пункта 7 договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрена в случае неоплаты ежемесячной платы более двух месяцев обязанность покупателя по оплате пени на просроченную задолженность, исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки, поэтому требования о взыскании пени с ответчика обоснованны и законны.
 
    Ответчик не выполнил своей обязанности, предусмотренной ст. 56 ГПК РФ, по доказыванию своих возражений против иска, не предоставил суду своих доводов против иска, расчетов задолженности, платежных документов, по которым им вносились платежи в счет возврата долга, поэтому суд лишен возможности проверить его доводы и расчеты и дать им юридическую оценку. На протяжении длительного времени ответчик, уклоняется от исполнения своих обязательств перед Администрацией, не пытается урегулировать спор в добровольном порядке.
 
    Поэтому, суд в соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ обосновывает свои выводы на доказательствах и объяснениях другой стороны – представителя истца Администрации г.Мегиона.
 
    Размер задолженности определен истцом правильно, соответствует условиям договора, периодам просрочки исполнения обязательств. Ответчик не предоставил суду доказательств уплаты долга, платежные квитанции не представлены. Письменный отзыв на исковое заявление ответчиком также не представлен, поэтому суд лишен возможности дать оценку доводам ответчика и учесть их при принятии решения.
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4.954 руб. 12 коп., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден на основании ст. 333.36 п.1 п.п. 19 Налогового кодекса РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации г.Мегиона к Логинову А. В. о взыскании суммы долга и пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Логинова А. В. в пользу Администрации г. Мегиона задолженность по договору купли – продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 187.706 руб. 15 коп.
 
    Взыскать с Логинова А. В. в местный бюджет государственную пошлину в размере 4.954 руб. 12 коп.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО – Югры через суд г.Мегиона в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
        Судья М.Ю.Строкичева