Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2 – 1566/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2014 года
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Борисовой А.Ю.,
при секретаре Лысовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недорезова В.С. к Закирову М.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Недорезов В.С. обратился в суд с иском к Закирову М.М. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу, указывая в обоснование, что он является собственником квартиры. По указанному адресу ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает. Ответчик Закиров М.М. давал добровольное согласие на снятие с регистрационного учета, однако был осужден и в настоящее время отбывает наказание.
В суде истец Недорезов В.С. поддержал заявленные требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает в его квартире, не оплачивает коммунальные платежи и являются для него посторонним человеком. Договор купли-продажи квартиры был заключён с его матерью ФИО5, которая действовала по доверенности от ФИО2 и обещала, что сын выпишется добровольно, как приедет с работы. Выяснилось, что ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы и его мать выписать не может.
Ответчик Закиров М.М. в суд не явился, был извещен, в отзыве на исковое заявление сообщил, что он не в курсе обстоятельств, отбывает наказание в <данные изъяты> УФСИН РФ по РТ <адрес>.
Представитель МУП «ЕРЦ» в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Недорезову В.С. на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЕРЦ», в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО2
Из поквартирной карточки следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Закиров М.М., который в настоящее время не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется. Согласно приговору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден за преступление, предусмотренное <данные изъяты> УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на <данные изъяты> с отбыванием наказания в исправительной колонии <данные изъяты> режима. В настоящее время Закиров М.М. отбывает наказание в <данные изъяты> УФСИН РФ по РТ <адрес>, что подтверждается извещением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает, что нахождение ответчика Закирова М.М. на регистрации в квартире истца Недорезова В.С. нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этой квартирой.
При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования Закировым М.М. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Закировым М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Закирова М.М. с регистрационного учета из указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.
Судья:
