Дата принятия: 22 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2013 г. г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи О.В. Монаковой
при секретаре Е.С. Шестаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонова А.В., Никонова С.А. к Администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения
Установил:
Никонов А.В., Никонов С.А. обратились в суд с вышеназванным исковыми требованиями, указывая, что Никонову А.В., руководством войсковой части 75054 в 1992г. по решению жилищной комиссии войсковой части № предоставило однокомнатную квартиру, в одноэтажном, деревянном, доме по адресу г. Чита, <адрес> №, <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м. жилая площадь 14.5 кв.м.
Никонов А.В. и члены его семьи сразу же переехали в предоставленную квартиру по адресу г. <адрес> №, <адрес>. и стали там проживать. Жилое помещение по адресу г. <адрес> №, <адрес> принадлежал воинской части №. В последствии данная войсковая часть № была расформирована и дом по адресу <адрес> №, <адрес> оказался брошенным и бесхозным, ни кто его на свой баланс не принимал до 2007 г. они сами производили текущий и капитальный ремонт своей <адрес>, оберегали от посягательств третьих лиц, соблюдали правила пожарной безопасности и санитарно-технические нормы, оплачивал за электроэнергию и т.д.
В дальнейшем адрес и номер их дома и квартиры изменились, и стал другой адрес;<адрес> квартира из № стала №. Только в 2007г. дом передали на баланс в военную КЭЧ и дом перестал быть бесхозным.
В последствие в 2007 г. дом, по адресу г. Чита,<адрес>, передали Муниципальному образованию Администрации Черновского района города Читы. Дом был признан не пригодным для проживания и аварийным в декабре 2006 г.( что подтверждается заключением межведомственной комиссии за №95 от 27 декабря 2006 г. и распоряжением первого заместителя мэра г. Читы).
Администрация городского округа «город Чита» осознано и намеренно не предоставил Никонову А.В. и истцу Никонову С.А. положенное вне очереди благоустроенное жилище с 2006 г. до настоящего времени. Дом действительно не пригоден для проживания, стены повело, в полах щели, а в некоторых местах половицы полопались, гуляют сквозняки в квартире. Фундамент дома местами выкрошился. Состояние электропроводки не соответствует противопожарным нормам. Иногда данная проводка замыкала и может произойти пожар. Нижние венцы дома сгнили, и из них так же дует. Зимой не возможно натопись квартиру. Тепло все выдувается и жильцы вынуждены ходить и спать в одежде из-за низкой температуры. Никонов А.В. все это время боится, что дом развалится или упадет потолок, стена или еще что-нибудь случиться.
Администрация городского округа «Город Чита» нарушил действующий закон, лишили права на своевременное получение благоустроенного жилища вне очереди благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма по юридическому основанию признания дома не пригодным для проживания и аварийным, право на жизнь в нормальных санитарно-бытовых условиях. Хотя и до 2010 г. существовала программа Забайкальского края «Жилище» и выделялись денежные средства для выполнения данной программы, и были правовые нормы Федерального закона, Закона Забайкальского края, Конституции РФ, они до настоящего времени проживают в указанном доме не пригодном для проживания, хотя все остальные жильцы дома уже расселены. Никонов А.В. состоит на очереди улучшения жилищных условий в Черновской администрации административного района городского округа «город Чита».
Просят суд признать их право на получение вне очереди, отдельной благоустроенного жилого помещения на основании договора социального найма, по юридическим основаниям, признания дома по адресу г. Чита,<адрес> не пригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежащим, общей площадью не менее 25,4 кв.м. и состоящей из 1-й комнаты., обязать Администрацию городского округа «город Чита» предоставить Никонову А.В. и Никонову С.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение, не менее 25.4 кв. м. на условиях договора социального найма, по юридическим основаниям признания <адрес> по адресу г. Чита, <адрес>, где в <адрес> проживают истцы, не пригодным для проживания и не подлежащий капитальному ремонту и реконструкции.
В судебном заседании Никонов А.В. исковые требования поддержал, пояснил аналогично изложенного в иске.
Представитель Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю. действующий на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что предоставление жилого помещения Никоновым по решению суда носит внеочередной характер, а в случае удовлетворения требований о предоставлении Никоновым жилого помещения вне очереди, будут нарушены права граждан, которые получили право на получение жилья вне очереди ранее Никоновых.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено Никонов А.В., Никонов С.А., проживают в жилом помещении, расположенном по адресу г. Чита п<адрес>, общей площадью 25,4 кв.м., которое решением межведомственной комиссии было признано непригодным для проживания. Предыдущий адрес жилого помещения г<адрес> № <адрес>. (л.д. ).
Никонов А.В. с 29.06.2010 г. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с этого же периода времени за ним признано право на предоставление жилых помещений в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.
Следовательно, требования истцов о признании за ними права на получение жилого помещения вне очереди удовлетворению не подлежат, так как это право за ним уже признано.
Пунктами 1,3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
В силу пункта 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, при установленных обстоятельствах суд находит требование истца о предоставлении им вне очереди жилого помещения равнозначное по площади ранее занимаемому помещению законно, обоснованно и подлежащее удовлетворению.
Суд не может также согласиться с доводами представителя ответчика о том, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания будет нарушать права граждан, которые имеют право на получение жилья вне очереди ранее Никоновых, суд находит несостоятельными, поскольку внеочередное подразумевает
незамедлительное предоставление жилья, а не учет граждан, которым жилье должно быть предоставлено.
Руководствуясь ст. 194,198, 199 ГПК РФ
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Никонову А.В., Никонову С.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Читы, общей площадью не менее 25,4 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 14,5 кв.м. и состоящее и одной комнаты.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы, исчисляя срок с 29 июля 2013 г.
Судья О.В. Монакова
