Дата принятия: 22 июля 2013г.
Дело № 2-466
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2013 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре Зориной У.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меркуловой Т.И., Меркулова Н.Я. к Администрации Локтевского района Алтайского края об установлении права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
В Локтевский районный суд Алтайского края обратились Меркулова Т.И., Меркулов Н.Я. с иском к Администрации Локтевского района Алтайского края об установлении права собственности на дом.
В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ решением № 93 Исполнительного комитета Горняцкого городского Совета депутатов трудящихся Меркулову Н.Я. отведен земельный участок, площадью 600 кв.м. по <адрес>, под строительство деревянного дома размером 7х11 с полезной площадью 62,37 кв.м, в том числе жилая площадь 35,54 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры районного архитектора В.В.П. в соответствии с решением исполкома городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ представил застройщику Меркулову Н.Я. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>. В 2002 г. на основании заявления Меркулова Н.Я. Администрацией г. Горняка предоставлен ему безвозмездно в собственность приусадебный земельный участок, общей площадью 792 кв.м. при домовладении № по <адрес> в <адрес>. В настоящее время истцы желают оформить документы надлежащим образом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но из-за того, что Меркулова Н.Я. два раза в собственность выделили один и тот же земельный участок №, который поименован в типовом договоре под №, что препятствует государственной регистрации права собственности на указанные выше объекты недвижимости и оформлению права собственности на жилой дом в упрощенной форме по ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. Указанный дом Меркуловым Н.Я. был приобретен (построен) в период брака. Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей собственностью. Просят признать за Меркуловым Н.Я., Меркуловой Т.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому истцу.
Представитель истцов Меркуловой Т.И., Меркулова Н.Я. - Иманова Н.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Истцы Меркулова Т.И., Меркулов Н.Я. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Локтевского района Алтайского края, третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования удовлетворить на основании следующего:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Ст.218 Гражданского кодекса РФ предусматривает основания приобретения права собственности.
Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается (ч.2 ст.235 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ Меркулов Н.Я. Ремизова Т.И. зарегистрировали брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Меркулова.
Решением Исполнительного комитета Горняцкого городского Совета народных депутатов № 93 от ДД.ММ.ГГГГ Меркулову Н.Я. отведен земельный участок площадью 600 кв.м, по <адрес> № в <адрес>, под строительство деревянного дома размером 7х11 с полезной площадью 62,37 кв.м., в том числе жилой 35,54 кв.м.
Согласно типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании указанного решения застройщику Меркулову Н.Я. выделен земельный участок по указанному адресу.
Постановлением Администрации г.Горняка от ДД.ММ.ГГГГ № 505, а также на основании договора № о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Меркулову Н.Я. предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок № по <адрес> (назначение участка: жилая застройка, приусадебный участок).
При этом в указанном постановлении № 505 от ДД.ММ.ГГГГ как на основание его вынесения имеется ссылка на типовой договор о предоставлении Меркулову в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, в <адрес>, на решение Горняцкого городского Совета народных депутатов № 12 от ДД.ММ.ГГГГ года, а также фактические промеры, выполненные Локтевским филиалом АЦЗКН.
Справкой № 10 от ДД.ММ.ГГГГ отдела по строительству и архитектуре Администрации Локтевского района Алтайского края подтверждено выделение Меркулову Н.Я. земельного участка по <адрес>, в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на основании решения Горняцкого горсовета № 93 от ДД.ММ.ГГГГ года.
Аналогичные сведения предоставлены Локтевским участком ДФГУП «Алтайтехинвентаризация».
Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.И.П., Ч.Л.Н. подтвердили, что супругам Меркуловым в 70-х годах был выделен земельный участок по <адрес>, в <адрес> края, на котором они за счет общих доходов в период брака возвели жилой дом на следующий год после выделения участка. В указанном доме супруги Меркуловы проживают с момента строительства дома по настоящее время.
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, в <адрес> края, в качестве основания для выдачи технического паспорта на дом указан типовой договор на безвозмездное предоставление в пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от октября 1975 года.
Технический паспорт выдан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового паспорта на жилой <адрес>, в <адрес>, он построен и введен в эксплуатацию в 1976 года.
Исходя из указанных документов, суд приходит к выводу, что земельные участки <адрес>, указанный в документах, датированных 1975 г., и <адрес>, указанный в документах 90-х, 2000-х годов, является одним и тем же земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>. Смена нумерации участка произошла в результате изменения нумерации земельных участков по данным адресного хозяйства.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом на основании представленных документов, установлено, что жилой дом был возведен истцами Меркуловым Н.Я., Меркуловой Т.И. в браке на совместно нажитые денежные средства на отведенном под строительство земельном участке на законных основаниях, указанным жилым домом они открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеют как своим собственным на протяжении более 30 лет. В соответствии со ст.ст.
На основании изложенного и ст.ст.34, 39 Семейного кодекса РФ, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на указанный дом в равных долях.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей в равных долях, т.е. по 200 рублей в пользу каждого истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Меркуловой Т.И., Меркулова Н.Я. удовлетворить.
Признать за Меркуловой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Признать за Меркуловым Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Взыскать с Администрации Локтевского района Алтайского края в пользу Меркуловой Т.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с Администрации Локтевского района Алтайского края в пользу Меркулова Н.Я. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд.
Судья Н.А Сиверина
Решение вступило в законную силу 23 августа 2013 г..
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья Н.А Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов
