Дата принятия: 22 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Эртиль
22 июля 2013 г.
Эртильский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
при секретаре Кирилловой М.В.,
при участии истицы Суртаевой Н.М.,
ответчика Суртаева М.К.,
представителя ответчика Суртаева М.К. по доверенности от ...., зарегистрированной в реестре .... - Белолипецкого А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Суртаевой Наталии Михайловны к Немахову Николаю Васильевичу, Суртаеву Марату Куанышбековичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Суртаева Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Немахова Н.В., Суртаева М.К., указывая, что в настоящее время она имеет в собственности индивидуальный жилой дом по адресу: ..... Ответчик Немахов Н.В. был ее супругом, но в настоящее время ушел из семьи и в доме больше не проживает, не несет обязанностей по содержанию имущества, не производит оплату коммунальных платежей. Решением мирового судьи от .... брак был расторгнут. Ответчик Суртаев М.К. ушел из семьи в .... году, в настоящее время проживает с другой семьей по адресу: ...., п...... Решением мирового судьи от .... брак был расторгнут. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, тем самым препятствуют истице в дальнейшем распоряжении домом, который истица намерена продать.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила признать Немахова Николая Васильевича, Суртаева Марата Куанышбековича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., со снятием Немахова Николая Васильевича, Суртаева Марата Куанышбековича с регистрационного учета.
Ответчик Немахов Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Представители 3-лица Отдела Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Воронежской области в Эртильском районе в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Ответчик Суртаев М.К. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать в связи с тем, что спорный жилой дом был приобретен в период совместного брака и является совместной собственностью супругов.
Представитель ответчика Суртаева М.К. - Белолипецкий А.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, указанным в возражениях.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что .... Суртаева Н.М. зарегистрировала брак с Немаховым Н.В. (л.д. 33). .... брак с Немаховым Н.В. был расторгнут (л.д. 13).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (объект права: индивидуальный жилой дом литер А кадастровый номер: ...., адрес: ...., запись о регистрации от .... ....), Суртаева Н.М. является собственником дома (л.д. 10).
Немахов Н.В. был супругом истицы, в настоящее время брак между ними расторгнут (свидетельство о расторжении брака от ....), членом семьи собственника ответчик не является, в спорной доме не проживает, расходов на содержание дома не несет, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с собственником не заключал. Со слов истицы добровольно выехал на другое место жительства в .... .... году, больше в спорном доме не проживает.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истицы, которая являясь многодетной матерью, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию и текущему ремонту квартиры. Права истицы как собственника подлежат защите в судебном порядке.
Прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании Немахова Николая Васильевича прекратившим право пользования квартирой по адресу: .... со снятием Немахова Николая Васильевича с регистрационного учета по адресу: ...., подлежащими удовлетворению.
В части исковых требований к Суртаеву М.К. суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
На основании ч. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу требований п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, как следует из содержания ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ при отсутствии брачного договора возникновение права совместной собственности на любое имущество, нажитое супругами в период брака, презюмируется и в доказывании не нуждается. Бремя доказывания иного лежит на заявившей об этом стороне.
Как усматривается из материалов дела брак Суртаева М.К. и Суртаевой Н.М. был зарегистрирован .... (л.д. 33), расторгнут .... (л.д. 12). Индивидуальный жилой дом по адресу: .... был приобретен по договору купли-продажи от ...., то есть в период совместного брака. Никаких договорных отношений между Суртаева М.К. и Суртаевой Н.М. не заключалось. Таким образом, в силу закона указанный жилой дом является совместной собственностью.
В судебном заседании Суртаев М.К. пояснил, что своего жилья не имеет, снимает комнату в общежитии, в которой проживает. Поскольку Суртаева Н.М. повторно вышла замуж за Немахова Н.В., с которым проживала в указанном доме, Суртаев М.К. не мог проживать в указанном доме. В настоящее время Суртаева Н.М. с Немаховым Н.в. разведена, Немахов Н.В. уехал, препятствия для проживания в указанном доме у Суртаева М.К. отпали. Суртаев М.К. намерен переехать в г. Эртиль и проживать по адресу: .....
Ссылка истицы на факт прекращения семейных отношений сторон, а также на то, что ответчик не является членом семьи собственника указанного дома, несостоятельна, поскольку положения ст. 31 ЖК РФ, регулирующие права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в часности бывших членов семьи собственника, не регулируют спорные правоотношения, поскольку указанный жилой дом был приобретен Суртаевым М.К. и Суртаевой Н.М. в период совместного брака.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на указанный дом распространяется режим совместной собственности, истица Суртаева Н.М. и ответчик Суртаев М.К. имеют равные права в отношении указного дома, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о признании Суртаева М.К. прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суртаевой Наталии Михайловны удовлетворить частично.
Признать Немахова Николая Васильевича, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований Суртаевой Наталии Михайловны к Суртаеву Марату Куанышбековичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2013 года.
