Дата принятия: 22 июля 2013г.
По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.Г., с участием представителя истца ООО «Ваш управдом» ФИО5, действующей на основании доверенности,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что на основании договора № управления многоквартирным домом №, расположенным в микрорайоне <адрес>, <адрес> края, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а наниматели помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики, проживающие по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 439 руб. 27 ко<адрес>, судебным приказом Судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 88 774 руб. 84 ко<адрес> взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 86 439 руб. 27 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793 руб. 18 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «Ваш Управдом» ФИО5 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).
Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).
Согласно лицевому счету (выписке из поквартирной карты), в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> значатся зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3
В нарушение условий договора управления, ответчики не оплачивают предоставленные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги. Внесенные ответчиками в спорный период времени платежи в сумме 43 016 руб. 25 коп. перечислены в счёт погашения взысканной с ответчиков судебным приказом Судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
Задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 439 руб. 27 коп. (в том числе: 10 162 руб. 85 коп.(содержание и ремонт) + 1 021 руб. 19 коп. (найм) + 19 821 руб. 45 коп. (отопление) + 14 933 руб. 85 коп. (холодное водоснабжение) + 24 216 руб. 16 коп. (горячее водоснабжение) + 11 699 руб. 90 коп. (канализация) + 1 854 руб. 62 коп. (вывоз ТБО) + 2 729 руб. 25 коп. (управление)) и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 2 793 руб. 18 коп., расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность в сумме 86 439 руб. 27 коп. по оплате за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» расходы в сумме 2793 руб.18 коп. по оплате государственной пошлины с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 931 руб. 06 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.<адрес>
