Дата принятия: 22 июля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., с участием адвокатов Уварова Ю.А., Киселева Ю.А., при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сугробова В.С. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, Мартынову Ю.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сугробов В.С. обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что он является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается справкой № от 10.09.2012г. выданной ЖСК №13. Истцом пай выплачен полностью 01.07.1986г.
Истец, являясь членом ЖСК № 13, обратился в Управление <данные изъяты> для регистрации указанной квартиры в установленном законом порядке, предоставив на регистрацию паспорт указанной квартиры и справку № от 10.09.2012г., выданную председателем ЖСК № 13. Однако регистрация указанного объекта недвижимости приостановлена, поскольку в списках членов ЖСК №13, полностью внесших паевой взнос за квартиру, владельцем вышеуказанной квартиры указано иное лицо.
<данные изъяты> выдана выписка № от 25.10.2012г., согласной которой в реестровой книге № <данные изъяты> сделана запись о регистрации права на квартиру <адрес> за Мартыновым Ю.А., документ-основание в делах архива отсутствует и в реестровой книге не указан. Истцу необходимо зарегистрировать свое право на указанную квартиру, споров по поводу владения данного объекта не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, находящуюся <адрес>.
Истец Сугробов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием его представителя.
Представитель истца Сугрубова Н.В., действующая на основании доверенности, адвокат Уваров Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным, в отзыве на исковое заявление указал, что поскольку Администрация г. Дзержинска не является собственником спорной квартиры, и никогда не являлась таковой, то считает Администрацию г. Дзержинска не надлежащим ответчиком по делу. Решение просит вынести на усмотрение суда.
Ответчик Мартынов Ю.А. в судебное заседании не явился, место нахождения его неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, их интересы представляет адвокат <данные изъяты> Киселев А.А.,назначенный определением суда от 24.06.2013 года, который в судебном заседании исковые требования не признал.
Третьи лица Сугробова Н.В., Коннова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель третьего лица ПЖСК № 13 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав представителя истца, адвокатов, третьих лиц, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из протокола № общего собрания членов ЖСК №13 от 27.05.1986г. Сугробову В.С. выделена освободившаяся <данные изъяты> квартира <адрес> (л.д.32).
01.07.1986г. Сугробовым В.С. пай за квартиру выплачен полностью.
24.07.1986г. Сугробову В.С. на семью из <данные изъяты> человек выдан ордер на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную <адрес>, основанием выдачи ордера указано решение жилищной комиссии от 01.07.1986г. (л.д.31).
Согласно справке № от 10.09.2012г., выданной ЖСК № 13, Сугробов В.С. является членом ЖСК №13 и ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д.11).
Согласно выписке № от 25.10.2012г. из <данные изъяты> в реестровой книге № <данные изъяты> сделана запись о регистрации права на квартиру <адрес> за Мартыновым Ю.А. (л.д.15).
В соответствии с уведомлением <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.35).
Поскольку истец владеет указанной квартирой на законном основании, является членом жилищного кооператива, внесшим паевой внос в полном размере, споров по поводу владения данным жилым помещение не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, исковые требования к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области предъявлены необоснованно, в связи с чем в иске к данному ответчику следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сугробова В.С. к Мартынову Ю.А. о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Сугробовым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>., зарегистрированным <адрес>, право собственности квартиру общей площадью 41,7 кв.м., расположенную <адрес>.
В иске Сугробова В.С. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на квартиру -отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья: п/п С.А.Тихомирова
Копия верна
Федеральный судья: С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева
