Решение от 22 июля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
22 июля 2013 года с. Енотаевка
 
    Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
 
    при секретаре Дускалиевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В.А. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
 
    установил:
 
    Андреев В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Исковые требования мотивировав тем, что в 2012 году он обратился в Енотаевский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру.
 
    Право собственности на земельный участок - площадью 800 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Истец Андреев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Андреева Ж.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, от нее поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилая квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, на котором находится вышеуказанный жилой дом.
 
    Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: <адрес> произошла переномерация считать: <адрес> с Ветлянка, <адрес>.
 
    По данным извлечения из технического паспорта объект недвижимости представляет собой жилой дом литер А, этаж 1, общей площадью 103,3 кв.м.
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровый номер №, общей площадью № кв.м.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> №- АА 824382 следует, что Андрееву В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м.
 
    Из технического заключения следует, что основные строительные конструкции <адрес> жилого дома, расположенного по адресу <адрес> литер А находятся в ограниченном работоспособном состоянии. На стене дворового фасада в месте расположения установить строительные маяки и в случае продолжения раскрытия трещины необходимо усилить фундаменты.
 
    Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер А реконструкция квартиры произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Андреева В.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    решил:
 
    признать за Андреевым В.А. право собственности на квартиру, общей площадью 103,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца через Енотаевский районный суд Астраханской области.
 
    Судья: Сызранова Т.Ю.