Дата принятия: 22 июля 2013г.
Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи: НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре: ДИСЕНОВОЙ Б.Н.
С участием представителя ЧЕЛЯДИНОЙ Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Вьюны» <адрес> к Пинаевой К. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречное заявление Пинаевой К. В. к ОАО «Вьюны» <адрес> НСО о вселении, нечинении препятствий в проживании,
У С Т А Н О В И Л:
В 2004 г. Пинаева К. В. была принята на работу в ОАО «Вьюны» <адрес> НСО на должность главного бухгалтера. ОАО «Вьюны» предоставило ей дом на время работы в обществе. В 2007 г. по собственному желанию Пинаева К.В. была уволена. Из дома по <адрес> НСО ответчик выселилась, сменила место жительства. С 2007 года до настоящего времени в доме не проживает, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась.
ОАО «Вьюны» <адрес> обратилось в суд с иском к Пинаевой К. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Пинаева К.В. обратилась к ОАО «Вьюны» <адрес> НСО с встречным иском о вселении и нечинении препятствий в проживании.
В суде представитель ОАО »Вьюны» <адрес> НСО Жерносенко В.Ф. требования поддержал. Требования заявленные Пинаевой К.В. не признал, показал, что ОАО «Вьюны» является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом служебного жилого помещения, а также установлено вступившим в законную силу Решением Колыванского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку при рассмотрении вышеуказанного дела право собственности Общества было установлено, в деле участвовали те же лица, что и по настоящему делу, Общество не обязано доказывать наличие у него права собственности на Дом, а следовательно, и свои права как наймодателя.
По данным (выписка из домовой книги) Администрации Вьюнского сельсовета <адрес> в настоящее время на регистрационном учете по указанному выше адресу состоит Пинаева К. В., фактически Пинаева не проживает в доме с 2007 года, вещей принадлежащей ей в доме не имеется, в трудовых отношениях с ОАО»Вьюны» Пинаева К.В. не состоит. С регистрационного учета добровольно сниматься не желает. В дом по <адрес> по договору вселился работник ОАО»Вьюны». Считает, что Пинаева К.В. злоупотребляет свои правом, предъявляя требования о вселении. Право пользования жилым служебным помещением она утратила с 2007 года.
Пинаева К.В. в суд не явилась, извещена была своевременно. В соответствии с требованиями ч.1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы Пинаевой К.В. в суде представляли представители: Ивашкова М.Ф., затем Челядина Е.В., которые были наделены правомочиями представлять ее интересы во всех судебных учреждениях, со всеми правами, предоставленными истцу и ответчику. Представитель Челядина Е.В. представляя интересы Пинаевой К.В. при рассмотрении дела не возражала рассмотреть дело в отсутствии Пинаевой К.В., пояснила, что требования предъявленные к Пинаевой К.В. не признает. Требования Пинаевой К.В. поддержала. С ДД.ММ.ГГГГ Пинаева К.В. состоит на регистрационном учете в доме номер 20 по <адрес>. С 2004 года она проживала в данном доме. В последующем она уволилась из ОАО «Вьюны» и поменяла работу, временно переехала в город, но когда она вернулась, в доме жил другой человек и ее не пустили. Пинаева К.В. пыталась признать за собой право собственности и защитить свои права, но так как ОАО «Вьюны» при оформлении документов с ней ввели ее в заблуждение и не правильно оформили их, признать право не представилось возможным. У Пинаевой К.В. нет иного жилья, и она намерена проживать в данном доме, но ОАО «Вьюны» вселили в дом другого человека и препятствуют ее праву проживания. Она одна зарегистрирована в доме. Действия ОАО «Вьюны» нарушают ее право на проживание по месту регистрации, владения и пользования.
Представитель 3-его лица-администрации Вьюнского сельского совета в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования, заявленные ОАО»Вьюны» поддержал.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ОАО «Вьюны», в иске Пинаевой К.В. следует отказать.
Решением Колыванского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу установлено, что жилой <адрес> НСО, вещь созданная ОАО»Вьюны» для себя. Собственником дома является ОАО «Вьюны», дом состоит на балансе ОАО»Вьюны», является служебным жильем.
Жилое помещение по <адрес> НСО было предоставлено Пинаевой К.В. в связи с трудовыми отношениями с ОАО»Вьюны», Пинаева К.В. была зарегистрирована на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Трудовые отношения с ОАО «Вьюны» Пинаевой К.В. были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. После чего Пинаева К.В. выселилась с дома, забрав все свои вещи, с 2007 года в доме не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась.
Действующее законодательство ставит в зависимость возникновение и прекращение жилищных правоотношений от фактического места проживания гражданина в жилом помещении, семейных отношений с собственниками жилого помещения и наличия гражданско-правовых сделок. Сама по себе регистрация по месту жительства не порождает жилищных прав и обязанностей и носит уведомительный характер.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещений осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, гражданско правовых договоров о предоставлении ответчику в пользование данной жилой площади между ними не заключалось. ОАО «Вьюны» не может реализовать в полном объёме своё право по пользованию, владению и распоряжению своей собственностью.
Исходя из содержания абз. 8 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 следует, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право истца на распоряжение указанной собственностью. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, в соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по месту жительства. Ответчик, фактически проживая в другом городе, ином жилом доме, не зарегистрирован по месту своего жительства.
Требование о добровольном снятии с регистрационного учета Пинаевой К.В. проигнорировано.
Таким образом, Пинаева К.В. утратила право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований Пинаевой К.В. о вселении ее в дом не имеется. Доказательств того, что выселение из дома было вынужденным, а так же того, что жилья Пинаева К.В. не имеет, она не представила.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пинаеву К. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В требовании Пинаевой К. В. к ОАО «Вьюны» <адрес> НСО о вселении в <адрес>, нечинении препятствий проживать в нем, отказать.
Решение является основанием для снятия Пинаевой К. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Никулина.
