Решение от 22 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ефремов Тульской области 22 июля 2013 года
 
    Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
 
    при секретаре Колесниковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цветковой В.Е. к администрации муниципального образования Ефремовский район, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л:
 
    истец Цветкова В.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на комнаты №№, расположенные в <адрес>. В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает по указанному адресу, на праве собственности ей принадлежат комнаты №№, согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО <адрес> о выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения и присвоении квартире единого номера №, в связи с чем было издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении перепланировки и переустройства жилых помещений и о присвоении единого номера № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>». Решением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было дано согласие на перепланировку и переустройство жилых помещений. Работы по перепланировке осуществлены в сроки: начало – ДД.ММ.ГГГГ, окончание – ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует акт № приемочной комиссии администрации МО Ефремовский район о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка комнат подтверждается техническим паспортом, изготовленным Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно поэтажному плану и экспликации площади помещения, общая площадь занимаемого помещения составляет 97,6 кв.м. Комнаты № и №, указанные в техническом паспорте (общей площадью 14,6 кв.м), принадлежат ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО <адрес> с просьбой внести изменения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ по изменению общей площади жилого помещения 97,6 кв.м, согласно техническому паспорту. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в ранее изданное Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: «присвоить жилым помещениям с номерами на поэтажном плане № (коридор площадью 4,4 кв.м), № (кладовая площадью 0,5 кв.м), № (жилая комната площадью 14,1 кв.м), № (холл площадью 29,4 кв.м), № (жилая комната площадью 23,7 кв.м), № (столовая площадью 11,8 кв.м), № (кухня площадью 6,3 кв.м), № (ванная площадью 1,2 кв.м), № (умывальник площадью 4,0 кв.м), № и № (санузел площадью 2,2 кв.м) общей площадью 97,6 кв.м, отдельный номер – <адрес> (тринадцать)». В соответствии со ст.131 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на комнаты №№, общей площадью 97,6, кв.м, расположенные в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Цветкова В.Е. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на комнату № (коридор площадью 4,4 кв.м), комнату № (холл площадью 29,4 кв.м), комнату № (кухня площадью 6,3 кв.м), комнату № (ванная площадью 1,2 кв.м), комнату № (умывальник площадью 4,0 кв.м), комнату № (санузел площадью 1,1 кв.м), комнату № (санузел площадью 1,1 кв.м), общей площадью 97,6 кв.м, расположенные в <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Представитель ответчика – МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Третьи лица Цветков В.А. и Цветков Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного истцом Цветковой В.Е. требования о признании за ней права собственности на вышеуказанные комнаты после произведенной перепланировки в <адрес>.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовал.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Часть 2 ст.35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в судебном порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ называет – признание судом оспоренного права.
 
    На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст.130 ГПК РФ, к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения.
 
    В силу требований ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В ходе разбирательства по делу установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Цветковой В.Е. принадлежат комнаты площадью 11,7 кв.м и 11,8 кв.м, 11,5 кв.м, номера на поэтажном плане 5-7, по адресу: <адрес>. Основанием для государственной регистрации права послужило решение Ефремовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Цветковой В.Е. было признано право собственности по праву приватизации на комнаты № жилой площадью 1,5 кв.м, № жилой площадью 11,7 кв.м., № жилой площадью 11,8 кв.м в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (общая площадь <адрес>,9 кв.м, жилая площадь 49,1 кв.м).
 
    Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу, в силу чего указанное решение суда имеет преюдициальное значение для суда, с учетом положения ст.61 ГПК РФ, при разбирательстве по данному гражданскому делу, обстоятельства, установленные указанным решением, не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Цветковой В.Е. также принадлежит комната площадью 14,6 кв.м, номер на поэтажном плане 3, по адресу: <адрес>, где в основании указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Цветковой В.Е. была разрешена перепланировка и переустройство жилых помещений и присвоен единый номер 13 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Цветковой В.Е. было дано согласие на перепланировку и переустройство жилых помещений. Работы по перепланировке осуществлены в сроки: начало – ДД.ММ.ГГГГ, окончание – ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует акт № приемочной комиссии администрации МО <адрес> о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Перепланировка комнат подтверждается техническим паспортом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно поэтажному плану и экспликации площади помещения, общая площадь занимаемого помещения, расположенного в <адрес>, составляет 97,6 кв.м. Комната № и №, указанные в техническом паспорте (общей площадью 14,6 кв.м), принадлежит Цветковой В.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Цветкова В.Е. обратилась в администрацию МО Ефремовский район с просьбой внести изменения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ по изменению общей площади жилого помещения 97,6 кв.м, согласно техническому паспорту.
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в ранее изданное Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: «присвоить жилым помещениям с номерами на поэтажном плане № (коридор площадью 4,4 кв.м), № (кладовая площадью 0,5 кв.м), № (жилая комната площадью 14,1 кв.м), № (холл площадью 29,4 кв.м), № (жилая комната площадью 23,7 кв.м), № (столовая площадью 11,8 кв.м), № (кухня площадью 6,3 кв.м), № (ванная площадью 1,2 кв.м), № (умывальник площадью 4,0 кв.м), № и № (санузел площадью 2,2 кв.м) общей площадью 97,6 кв.м, отдельный номер – квартира №».
 
    Согласно техническому паспорту помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», после произведенной перепланировки в квартире № имеются: комната № (коридор площадью 4,4 кв.м), комната № (холл площадью 29,4 кв.м), комната № (кухня площадью 6,3 кв.м), комната № (ванная площадью 1,2 кв.м), комната № (умывальник площадью 4,0 кв.м), комната № (санузел площадью 1,1 кв.м), комната № (санузел площадью 1,1 кв.м).
 
    Произведенная истцом Цветковой В.Е. перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, произведена с разрешения соответствующих органов, отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц.
 
    Таким образом, общая площадь занимаемой истцом жилого помещения после проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 97,6 кв.м., что соответствует данным технической документации.
 
    На основании совокупного анализа представленных документов, оцененных судом в силу положения ст.ст.59, 60 ГПК РФ, как относимые, допустимые и достоверные доказательства по делу, принятые судом; учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется занимаемой ею жилым помещением – комнатами №№, расположенных в <адрес>, что не оспорено сторонами, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на вышеуказанные комнаты подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Цветковой В.Е. к администрации муниципального образования Ефремовский район, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
 
    Признать за Цветковой В.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на комнату № (коридор площадью 4,4 кв.м), комнату № (холл площадью 29,4 кв.м), комнату № (кухня площадью 6,3 кв.м), комнату № (ванная площадью 1,2 кв.м), комнату № (умывальник площадью 4,0 кв.м), комнату № (санузел площадью 1,1 кв.м), комнату № (санузел площадью 1,1 кв.м), общей площадью 97,6 кв.м, расположенные в <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности Цветковой В.Е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Л.Н. Алексеева