Дата принятия: 22 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием заместителя прокурора г. Каменск-Шахтинского Ростовской области – Гусева Р.П.,
представителя истца - Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «<данные изъяты> – Грогуленко В.И.,
ответчика - Антиповой Е.Н.,
представителя третьего лица по делу – <данные изъяты> – ФИО9,
при секретаре Митрофановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения <данные изъяты> к Антиповой ФИО10 о выселении из служебного жилого помещения с предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
МБУЗ «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Антиповой Е.Н. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> включено в число служебных и находится в ведении МБУЗ «<данные изъяты> на праве оперативного управления на основании Постановления Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было предоставлено Антиповой ФИО11 на основании Договора найма специализированного служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве служебного жилья как участковому <данные изъяты> для временного проживания в нем на время работы в МБУЗ «<данные изъяты>. В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком расторгнут трудовой договор по пункту 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации, в связи с этим согласно п. 18 части 3 действия Договора прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику неоднократно предлагалось освободить занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего времени служебное помещение не освобождено.
На основании изложенного, просило суд выселить ответчика из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
При производстве по делу истец изменил заявленные исковые требования и просил суд выселить Антипову ФИО12 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ей другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца – МБУЗ <данные изъяты> – Грогуленко В.И. поддержала измененные исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их, мотивируя доводами, изложенными в иске, суду также дополнила, что указанная в договоре найма служебного жилого помещения дочь ответчика – Антипова А.Н. фактически в квартире не проживает, является совершеннолетней.
В судебном заседании ответчик Антипова Е.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, при этом суду пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между ней и МБУЗ <данные изъяты> был заключен договор найма специализированного служебного жилого помещения по адресу: <адрес> Договор найма заключен по причине трудовых отношений с истцом, она работала <данные изъяты>. Увольнение с работы было вызвано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей исполнилось ДД.ММ.ГГГГ лет, то есть она оформила документы на пенсию по старости. Пенсия по старости назначена ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, она была уволена с работы в связи с выходом на пенсию. Квартиру она не освободила по причине того, что другой какой-либо жилой площади, кроме служебной квартиры, у нее нет. Отсутствие жилой площади подтверждается справкой <данные изъяты>, выпиской из ЕГРП. Квартира, которую предлагает истец, является общежитием. В результате ее выселения в другое жилое помещение нарушаются ее жилищные права.
В судебном заседании заместитель прокурора г. Каменск-Шахтинского Ростовской области Гусев Р.П. считал исковые требования МБУЗ «<данные изъяты> о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании представитель третьего лица по делу – <данные изъяты> – ФИО9 исковые требования МБУЗ <данные изъяты> о выселении Антиповой Е.Н. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением ей другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поддержал, просил суд удовлетворить их, суду пояснил, что квартира, которая предоставляется ответчику находится в муниципальной собственности, общежитием не является, и согласно Выписке из реестра муниципальной собственности относится к фонду социального назначения. Площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., что соответствует Решению Городской Думы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает необходимым исковые требования МБУЗ «<данные изъяты> к Антиповой Е.Н. о выселении из служебного жилого помещения с предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> включено в число специализированного жилищного фонда в качестве служебного жилья, и находится в ведении муниципального бюджетного учреждения здравоохранения <данные изъяты> что подтверждается Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества в оперативное управление МУЗ ЦГБ».
Право оперативного управления на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом Муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения <данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной КУИ Администрации <адрес> однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> реестровый номер № числится в реестре муниципальной собственности.
Указанное спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Антиповой ФИО13 на основании приказа № Главного врача МУЗ «ЦГБ» «О предоставлении служебного жилья».
ДД.ММ.ГГГГ между истцом МУЗ «<данные изъяты> и ответчиком Антиповой Е.Н. заключен договор № найма специализированного служебного жилого помещения, что подтверждается копией указанного договора.
Факт трудовых отношений между истцом МУЗ «<данные изъяты> и ответчиком Антиповой Е.Н., а также заключение указанного договора сторонами не оспаривается.
В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Антиповой Е.Н. был расторгнут трудовой договор на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации – расторжение трудового договора по инициативе работника, что подтверждается копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 5 Договора № найма специализированного служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий договор заключается на время трудовых отношений МУЗ «<данные изъяты> с Антиповой Е.Н.
Согласно п. 18 указанного Договора найма специализированного служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы.
Какое-либо иное соглашение между истцом и ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Из искового заявления, материалов дела, пояснений сторон следует, что ответчику Антиповой Е.Н. со стороны Истца неоднократно предлагалось освободить занимаемое спорное жилое помещение, что подтверждается уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени спорное служебное помещение не освобождено.
Также из материалов дела следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику Антиповой Е.Н. было вручено Уведомление, согласно которому ей было предложено в течение 30 дней освободить служебное помещение по адресу: <адрес> переселиться в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с пунктом 3 статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение предоставлено ответчику Антиповой Е.Н. в связи с ее работой в МУЗ «<данные изъяты> на время трудовых отношений.
Из п. 18 указанного договора усматривается, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
В силу пункта 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях - пенсионеры по старости.
В суде установлено, что ответчику Антиповой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ исполнилось <данные изъяты> лет, то есть она достигла пенсионного возраста.
В настоящее время ответчик Антипова Е.Н. является пенсионером, ей назначена пенсия по старости в соответствии со ст. 7.1.1. Федерального Закона «О трудовых пенсия в РФ», что подтверждается копией пенсионного удостоверения № на имя ответчика Антиповой Е.Н.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В целях обеспечения баланса интересов спорного правоотношения, статьей 103 ЖК РФ закреплено, что гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Согласно п. 13 договора найма специализированного служебного жилого помещения от № от ДД.ММ.ГГГГ, Наймодатель имеет право предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, от ДД.ММ.ГГГГ3 года (№), информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества – Антиповой ФИО14, отсутствует.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со ст. 49 ЖК РФ, предусмотрены статьей 51 настоящего Кодекса.
Среди нуждающихся в жилых помещениях в п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ указаны граждане, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, в том числе занимают жилые помещения специализированного жилищного фонда.
Проживание в служебном жилом помещении при отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности либо переданного в пользование по договору социального найма, может являться основанием для признания ответчика Антиповой Е.Н. нуждающейся в жилом помещении социального использования.
Согласно решению № Городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда», установлена норма предоставления жилого помещения:
- для одиноко проживающих граждан – от 25 до 33 кв.м. общей площади жилого помещения.
Согласно измененным исковым требованиям истец просит суд выселить ответчика Антипову Е.Н. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование «<адрес>». Квартира относится к фонду социального назначения, площадь квартиры – <данные изъяты> Данная квартира и квартира, в которой ответчик проживет в настоящее время, находится в пределах одного населенного пункта.
Как следует из п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч. 3 ст. 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что измененные исковые требования МБУЗ <данные изъяты> к Антиповой Е.Н. о выселении из служебного жилого помещения с предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, подлежат удовлетворению.
При подаче искового заявления в суд, истец оплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.
Учитывая, что ответчик добровольно из служебного жилого помещения после получения уведомления не выселяется, суд также приходит к выводу о взыскании с ответчика Антиповой Е.Н. в пользу истца понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МБУЗ «<данные изъяты> к Антиповой <данные изъяты> о выселении из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, - удовлетворить.
Выселить Антипову ФИО15 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением Антиповой ФИО16 другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Антиповой ФИО17 в пользу Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения <данные изъяты> уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
