Решение от 22 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 февраля 2013 года                                                                                                         г.Елец
 
    Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
 
    при секретаре                                Панине Д.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бучатского ФИО1 к Сапрыкиной ФИО2, Сапрыкину ФИО3 и Сапрыкину ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
                       Бучатский В.В. обратился в суд с иском к Сапрыкиной Т.И., Сапрыкину С.Г. и Сапрыкину Е.Г. о признании права собственности на земельный участок.
 
                       В обоснование иска указывает, что является собственником 2/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики Сапрыкины и третье лицо Бучатская Н.Н. являются сособственниками жилого дома. Сособственником земельного участка является ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ года. Наследники ФИО5 не вступают в права наследования, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему доли земельного участка и распорядиться ими. Просит суд выделить ему в собственность <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
                       В судебном заседании истец Бучатский В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, и просил их удовлетворить. Дополнительно объяснил, что порядок пользования земельным участком сложился.
 
                       Ответчики Сапрыкина Т.И., Сапрыкин С.Г. и Сапрыкин Е.Г. в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду, письменно известили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с иском согласны.
 
                       Третье лицо Бучатская Н.Н. в судебное заседание также не явилась. Письменно известила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
                       Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица по имеющимся в нем доказательствам.
 
                        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бучатского В.В. При этом суд исходит из следующего.
 
                        Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).
 
                        Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
                        Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Бучатский В.В. является собственником земельного участка, предназначенного для ведения приусадебного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. Другим собственником данного земельного участка является ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ
 
                        22.04.1996 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от 16.08.2012г.
 
                        В силу ст.16 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, ели иное не установлено федеральным законом.
 
                       Ввиду смерти участника долевой собственности ФИО5 истец Бучатский В.В. лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на долю земельного участка. Однако отсутствие предусмотренного законом совместного обращения правообладателей земельного участка в Елецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области не должно нарушать прав истца Бучатского В.В. зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащие ему доли земельного участка с последующим отчуждением недвижимого имущества.
 
                        При изложенных обстоятельствах, учитывая также согласие с иском ответчиков Сапрыкиных, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бучатского В.В.
 
                        Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
                        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
                         Выделить в собственность Бучатскому ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
                        Решение является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.
 
                        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
 
 
                        Председательствующий -                                     Л.В. Юдакова