Дата принятия: 22 февраля 2013г.
Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 22 февраля 2013 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Шибкова Д.В.
- ответчика Гришанина А.А.
- помощника прокурора города Стрежевого Оналбаева А.С.,
без участия
- Гришаниной Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шибкова Д.В. к Гришанину А.А., Гришаниной Е.Г. о признании их и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением и выселении из данного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ Шибков Д.В. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Гришанину А.А., Гришаниной Е.Г. о признании их и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он (истец) является собственником <адрес>. Данная квартира была продана ему (истцу) <данные изъяты> <данные изъяты> Квартира реализована на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <данные изъяты> о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Гришанин А.А., Гришанина Е.Г. и их несовершеннолетние дети Гришанин М. и Гришанина А. на момент отчуждения <адрес> были зарегистрированы в ней.
ДД.ММ.ГГГГ он (истец) направил в адрес ответчиков письменную претензию с просьбой освободить спорное жилое помещение, однако ответа до настоящего времени не получил. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта и выселиться из квартиры, чем нарушают его права, как собственника.
Истец просит суд признать ответчиков Гришанина А.А., Гришанину Е.Г. и их несовершеннолетних детей Гришанина М.А.,ДД.ММ.ГГГГр., Гришанину А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить их из <адрес>.
В судебном заседании истец Шибков Д.В. поддержал исковые требования по изложенным основаниям и просил суд удовлетворить иск в полном объёме.
Ответчик Гришанина Е.Г. извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Гришаниной Е.Г.
Ответчик Гришанин А.А. в суде исковые требования признал частично, пояснив, что сомневается в законности сделки по отчуждению спорного жилого помещения.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Оналбаева А.С., полагавшего, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Шибкова Д.В.подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> подтверждено право собственности Шибкова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на спорную квартиру.
По справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> зарегистрированы: Гришанин А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Гришанина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГр., Гришанин М.А.,ДД.ММ.ГГГГ Гришанина А.А., ДД.ММ.ГГГГ
Никаких договорных отношений между истцом и ответчиками по праву пользования спорным жилым помещением в суде не установлено.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из приведённых положений закона и обстоятельств дела суд приходит к выводу об обоснованности требований собственника квартиры о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Ссылка ответчика Гришанина А.А. на его сомнение в законности сделки по отчуждению спорного жилого помещения Шибкову Д.В. не принимается судом во внимание в силу её необоснованности.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду основанных на законе возражений против заявленных требований.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шибкова Д.В. к Гришанину А.А., Гришаниной Е.Г. о признании их и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением и выселении из данного жилого помещения, удовлетворить.
Гришанина А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ Гришанину Е.Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Гришанина М.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Гришанину А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Гришанина А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Гришанину Е.Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Гришанина М.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Гришанину А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение служит основанием для снятия перечисленных выше ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме судом первой инстанции.
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.
