Решение от 22 августа 2014 года

 
    Дело № 2-1821/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма 22 августа 2014 г.
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Воронкова Р.Е.
 
    при секретаре Чиколаевой С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной М.В., Фрунтикова В.И., Фрунтиковой Н.В. к Администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании квартир частями жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истцы в обоснование своих исковых требований, указали, что жилой дом № ХХХ по ул. Н с. Ш ... района ... области является двухквартирным, одна из которых, общей площадью ХХХ кв.м, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22 декабря 1992 г. принадлежит на праве личной собственности Рыбиной М.В., а другая – общей площадью ХХХ кв.м, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от 07.06.1994, принадлежит на праве совместной собственности Фрунтикову В.И. и Фрунтиковой Н.В.
 
        Государственная регистрация права собственности истцов на недвижимое имущество в ЕГРП не проводилась.
 
        Распоряжением Администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области № ХХХ от 02.08.2010 дому, в котором находятся квартиры истцов, присвоен адрес: ул. Н, д.ХХХ.
 
        Несмотря на то, что жилые помещения именуются квартирами, фактически они являются частями жилого дома, поскольку каждое из них имеет самостоятельный выход непосредственно на приквартирный земельный участок, обособленное индивидуальное отопление. В дома отсутствуют какие-либо помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения нужд граждан, проживающих в жилых помещениях – подъезд, лестничная площадка, общий коридор, общий выход, общие инженерные сети.
 
        Наименование объектов недвижимости, принадлежащих истцам на праве собственности – «квартира» препятствует в установлении границ земельного участка, на котором они расположены и дальнейшему приобретению в собственность земельных участков, на которых расположены принадлежащие истцам на праве собственности жилые помещения, поскольку земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.
 
        Полагают, что признание квартир частями жилого дома будет соответствовать правовой природе принадлежащих им объектов недвижимости согласно понятиям, содержащимся в ЖК РФ.
 
    Просят суд признать квартиры без номера в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м, частями жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м соответственно; прекратить право личной собственности Рыбиной М.В. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей ХХХ кв.м; признать за Рыбиной М.В. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м; прекратить право совместной собственности Фрунтикова В.И. и Фрунтиковой Н.В. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул.Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей ХХХ кв.м; признать за Фрунтиковым В.И. и Фрунтиковой Н.В. право совместной собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    В судебном заседании истцы Рыбина М.В., Фрунтиков В.И. и Фрунтикова Н.В. заявленные требования поддержали.
 
    Представитель ответчика Администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области Филонов Ю.И. в судебное заседание не явился, представив заявление в соответствии с которым исковые требования Рыбиной М.В., Фрунтикова В.И., Фрунтиковой Н.В. признал в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия принятия признания иска судом понятны.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать квартиры без номеров в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м частями индивидуального жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м соответственно.
 
    Прекратить право собственности Рыбиной М.В. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. Н с.Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Признать за Рыбиной М.В. право собственности на часть индивидуального жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Прекратить право совместной собственности Фрунтикова В.И. и Фрунтиковой Н.В. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. Н с.Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Признать за Фрунтиковым В.И. и Фрунтиковой Н.В. право совместной собственности на часть индивидуального жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья Р.Е. Воронков
 
    24.09.2014 Решение вступает в законную силу