Решение от 22 августа 2014 года

    Дело № 2-991/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Ленинградская 22 августа 2014 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Калниной М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием истицы     Кульбашиной В.С.,
 
    представителя ответчика адвоката Рябьева С.А.,
 
    представившего удостоверение № 4753 и ордер № 788840,
 
    представителя ОУФМС Чудаковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кульбашиной В.С. к Корн М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, на основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик в указанном жилом доме с момента регистрации права собственности не проживает, коммунальные платежи не производит, в родственных и иных отношениях с истицей не состоит, поэтому истица просит признать его утратившим право пользования жилым домом.
 
    В судебном заседании истица Кульбашина В.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика адвокат Рябьев С.А. просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе Чудакова И.А. не возражала удовлетворить заявленные требования.
 
    Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что 19 декабря 2001 года истица на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок с расположенным на нем недостроенным домовладением по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>. Правовая регистрация была произведена надлежащим образом.
 
    В последующем вышеуказанное недвижимое имущество было достроено истицей и на основании решения Ленинградского районного суда от 27 февраля 2014 года за ней было признано право собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № <...> 30 мая 2014 года.
 
    После получения правоподтверждающего документа (свидетельства о государственной регистрации) истица обратилась в ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе с заявлением о регистрации домовой книги.
 
    16 июля 2014 года истице работниками миграционной службы была предоставлена адресная справка на основании которой в принадлежащем истице по праву собственности домовладении зарегистрирован ответчик.
 
    Кульбашина В.С. с Корн М.С. не знакома, с момента приобретения имущества он ни дня не проживал в ее домовладении, не является членом ее семьи и о его месте жительства ей не известно.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
        В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
        Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, право пользования принадлежащим ей жилым помещением за ним не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
 
        В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
        Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований истца.
 
    На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Кульбашиной В.С. – удовлетворить.
 
    Признать Корн М.С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Корн М.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья:         М.Ю. Калнина