Дата принятия: 22 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 августа 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Бетиной Г.А.,
при секретаре Коноваловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4059/14 по иску мэрии г.о.Тольятти к Горбунову П.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка № 2568 от 13.03.2012г.,
установил:
Мэрия г.о.Тольятти обратилась в суд с указанным иском, указав, что в соответствии с постановлением мэрии г.о.Тольятти от 24.01.2012г. № мэрия г.о.Тольятти и ФИО1 заключили договор аренды земельного участка № от 13.03.2012г., согласно которому ответчику по акту приема-передачи был передан в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 9021 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> для дальнейшей эксплуатации станции технического обслуживания. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке 25.07.2012г. Согласно ст.614 ГК РФ и в соответствии с п.4.2.4 договора аренды земельного участка, арендатор обязан вносить арендную плату. Однако ответчик периодически задерживал платежи за аренду земельного участка, в результате чего нарушил обязательства, предусмотренные условиями договора аренды ввиду их ненадлежащего исполнения. Задолженность по арендной плате за период с 26.07.2012г. по 31.05.2014г. составляет 630 566, 27 руб., пени за период с 11.08.2012г. по 29.05.2014г. составили 71 463, 74 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 702 030, 01 руб., из которых: задолженность по арендной плате 630 566, 27 руб., пени за просрочку платежей 71 463, 74 руб.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу положений ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии г.о.Тольятти от 24.01.2012г. № мэрия г.о.Тольятти и ФИО1 заключили договор аренды земельного участка № от 13.03.2012г., согласно которому ответчику по акту приема-передачи был передан в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 9021 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для дальнейшей эксплуатации станции технического обслуживания. Данный договор аренды зарегистрирован в установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке 25.07.2012г.
Согласно ст.614 ГК РФ и в соответствии с п.4.2.4 договора аренды земельного участка, арендатор обязан вносить арендную плату. Однако ответчик периодически задерживал платежи за аренду земельного участка, в результате чего нарушил обязательства, предусмотренные условиями договора аренды ввиду их ненадлежащего исполнения.
Согласно п.5.3 договора аренды земельного участка, в случае неуплаты арендатором платежей в установленные договором сроки, арендодатель начисляет пени в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате за период с 26.07.2012г. по 31.05.2014г. составляет 630 566, 27 руб., пени за период с 11.08.2012г. по 29.05.2014г. составили 71 463, 74 руб. Ответчик расчет не оспаривает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск мэрии г.о.Тольятти подлежит удовлетворению.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 630 566, 27 руб., и пени за период с 11.08.2012г. по 29.05.2014г. в размере 71 463, 74 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку в силу ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то указанная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 10 220, 30 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования мэрии г.о.Тольятти удовлетворить.
Взыскать с Горбунова <данные изъяты> в пользу мэрии г.о.Тольятти задолженность по договору аренды земельного участка № от 13.03.2012г. в размере 702 030, 01 (семьсот две тысячи тридцать рублей 01 копейка) рублей, из которых: задолженность по арендной плате 630 566, 27 руб., пени за просрочку платежей 71 463, 74 руб.
Взыскать с Горбунова <данные изъяты> госпошлину в доход государства в размере 10 220, 30 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 27.08.2014г.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья
