Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-1759/2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 22 августа 2014 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Лукашенок Е.А.,
при секретаре Петухове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иманова Везира Мирза оглы к Угрехелидзе Темуру Гугалаевичу, Годжаеву Джаванширу Мухтар оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Иманов В.М. обратились в суд с иском к Угрехелидзе Темуру Гугалаевичу, Годжаеву Джаванширу Мухтар оглы о признании их, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик были зарегистрированы по данному адресу с согласия истца, однако фактически в указанном жилом помещении никогда не проживали, расходов по содержанию жилья не несли, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимали, членами семьи не являются. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Иманов В.М. поддержал заявленные требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные вышеизложенному.
Ответчики Угрехелидзе Т.Г., Годжаев Д.М. в зал суда не явились, известить их не представилось возможным, поскольку место проживания их неизвестно.
Привлеченный к участию в процессе в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Емельяновской районной коллегии адвокатов не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
В зал судебного заседания не явился представитель третьего лица – УФМС России по Красноярскому краю в Емельяновском районе о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования иска обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя
Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Иманов В.М. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрирован по адресу <адрес> Угрехелидзе Т.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Годжаев Д.М. - с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке УУП МО МВД РВ «Емельяновский» по адресу <адрес> проживает Иманов В.М. с семьей, ранее по данному адресу были зарегистрированы Угрехелидзе Т.Г., Годжаев Д.М., которые по данному адресу не проживают, установить место их нахождения не представляется возможным.
Исследовав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Угрехелидзе Т.Г., Годжаев Д.М. в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимают, в настоящее время место их жительства неизвестно, что является основанием для признания их не приобретшими права на проживание в спорном жилом помещении.
При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета по прежнему месту жительства нарушает права истца, как собственника квартиры, поскольку препятствует распоряжению своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что Угрехелидзе Т.Г., Годжаев Д.М. не приобрели право на проживание в жилом помещении и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иманова Везира Мирза оглы удовлетворить.
Признать Угрехелидзе Темура Гугалаевича и Годжаева Джаваншира Мухтар оглы не приобретшими право на проживание в жилом помещении по адресу:<адрес>, для снятия с регистрационного учета.
Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.
Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
