Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-1322/14 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 22 августа 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Коргун Н. В.
при секретаре Каримовой А. Р.,
с участием истца Рябовой А. М., ее представителя – адвоката Якуповой Л. Т., удостоверение <№>, ордер <№> от <дата обезличена> года
третьего лица Кузьминой Т. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой А. М. к ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Третье лицо Кузьмина Т. В., действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Кузьмину С. А.
УСТАНОВИЛ:
Истец Рябова А. М. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании своих требований указала, что на основании договора найма жилого помещения от <дата обезличена>, заключенного между ней и ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций», она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>
С <дата обезличена> она зарегистрирована в данной квартире, надлежащим образом исполняет обязанности по договору найма жилого помещения, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> общей площадью .... с кадастровым номером <№>, в порядке приватизации
В судебном заседании истец Рябова А. М., представитель истца Якупова Л. Т., поддержали заявленные требования, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно отзыва от <дата обезличена>, не возражают удовлетворению заявленных требований, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Кузьмина Т. В. не возражает удовлетворению заявленных требований, показала, что она и ее несовершеннолетняя дочь уже использовали свое право приватизации.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и представителя третьего лица.
В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела.
Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Заслушав истца, представителя истца, третьего лица и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд установил следующее.
Согласно договора найма жилого помещения от <дата обезличена>, ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» заключило договор с Рябовой А. М., объектом найма является изолированное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> общей площадью ...
Исходя справки <№> от <дата обезличена>, Рябова А. М. проживает по адресу: <адрес обезличен>, имеет следующий состав семьи: дочь Кузьмина Т. В., 1074 года рождения, внучка Кузьмина С. А., 2003 года рождения.
Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на <дата обезличена> следует, что квартира по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь ...
Согласно кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена>, помещение по адресу: <адрес обезличен> имеет кадастровый номер <№>.
Исходя уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> отсутствует.
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу:<адрес обезличен> отсутствует.
Согласно информации ГУП БТИ РБ <№> от <дата обезличена> года, регистрация права собственности на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> на предприятии не производилась
Из постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена> следует, а также договора <№> от <дата обезличена> безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, следует, что передано в долевую собственность Кузьминой Т. В., Кузьминой С. А. по ? доли каждому в квартире по адресу: <адрес обезличен> То есть, члены семьи Рябовой А. М. использовали свое право приватизации.
В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ст. 7), к объекту недвижимости по адресу: <адрес обезличен> необходимо применять режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Истица Рябова А.М. занимает квартиру по адресу: <адрес обезличен> на основании ордера на жилое помещение <№> серия АН от <дата обезличена> года, выданного на основании Постановления горсовета от <дата обезличена> 8/121 и согласно договора найма жилого помещения б/н от <дата обезличена> и имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в действующей редакции) провозглашает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорное жилое помещение включено в состав муниципального специализированного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Рябова А. М. фактически владеет и пользуется квартирой, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рябовой А. М. к ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо Кузьмина Т. В., действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Кузьмину С. А., удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации, на квартиру с кадастровым номером <№>, общей площадью ...., расположенную по адресу: <адрес обезличен> за Рябовой А. М., <дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий Коргун Н. В.
...
...
