Решение от 22 августа 2014 года

Дело № 2-1685/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 августа 2014 года                                  г. Сальск
 
    Сальский городской суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Разиной Л.В.
 
    при секретаре Красниковой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшовой Т.Е. к Ляшову А.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ляшова Т.Е. обратилась в суд с иском к Ляшову А.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Л.Н.И., который на день смерти проживал и был прописан в <адрес>. После его смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Правоустанавливающий документ на домовладение отсутствует. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по тому же адресу, принадлежит истцу Ляшовой Т.Е., на основании свидетельства ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №.
 
    Она является наследником по закону. Часть наследства, в частности земли сельхозназначения она оформила ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе у нотариуса <адрес> Л.П.А., обратившись с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, что является одним из способов принятия наследства. В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, она не может оформить свои наследственные права на объект недвижимости.
 
    Ответчик Ляшов А.Н. <данные изъяты> не возражает, чтобы наследство было оформлено на её имя.
 
    Согласно техническому паспорту, выданному <адрес> филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающий документ пользователем Л.Н.И. не предъявлен, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м., жилая – <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения умершему Л.Н.И. действительно принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данная справка выдана на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № по Администрации <адрес> сельского поселения.
 
    Согласно акту технического обследования самовольно возведенного жилого дома лиетр А, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, постройка произведена в соответствии со СНиП, не нарушает права и интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на наследственное имущество - жилой дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ляшова Т.Е. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Ляшов А.Н. в судебное заседание явился, согласился с исковыми требованиями, суду пояснил, что на наследство после смерти отца не претендует, отказывается от своей доли в пользу <данные изъяты>, Ляшовой Т.Е..
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
 
    Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Как следует из искового заявления, и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета (л.д.13).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наследником на имущество умершего наследодателя в порядке ст.1142 ГК РФ является его жена Ляшова Т.Е., что подтверждается свидетельством о браке I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Сын наследодателя – ответчик по делу на причитающуюся долю в наследстве не претендует, о чем сообщил суду.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
 
    Согласно сведениям, поступившим от нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты <адрес> Л.П.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется наследственное дело № о наследовании имущества Л.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону является супруга наследодателя Ляшова Т.Е.. От других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства в нотариальную контору не поступали. В наследственную массу входят: земельная доля и имущественный пай в СПК «<данные изъяты>» <адрес>, автомашина <данные изъяты>, денежные вклады в СБ РФ. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону супруге Ляшовой Т.Е. на вышеуказанное имущество (л.д.38).
 
    Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Л.Н.И..
 
    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как усматривается из материалов дела, согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ за Л.Н.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, числится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, основание – похозяйственная книга № лицевой счет № (л.д.26).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ляшовой Т.Е. (л.д.16).
 
    Из выписки из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельского поселения о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Ляшовой Т.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений (л.д.6).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, площадь земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д.24).
 
    Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданного <адрес> филиалом ГУПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ следует, что пользователь объекта - Л.Н.И., правоустанавливающие документы не предъявлены, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., на возведение Лит. А,а общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м. разрешение не предъявлено (л.д.17-23).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).
 
    В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из акта обследования технического состояния жилого дома литер Аа по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в результате визуального обследования спорного жилого дома установлено, что общая площадь данного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв. м. При этом, комиссия сделала вывод, что жилой дом построен без нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11).
 
    Согласно экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства филиала ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РО» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют санитарным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.8-10).
 
    Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по <адрес> Главного управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д.12).
 
    Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
 
    Из материалов дела следует, что самовольная постройка возведена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу Ляшовой Т.Е., отведенном для этих целей, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд полагает возможным отнести спорное имущество к наследственному имуществу.
 
    Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
 
    Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования Ляшовой Т.Е. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец Ляшова Т.Е. была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. Поскольку ответчик Ляшов А.Н. не освобожден от уплаты государственной пошлины, то с него следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты> рублей 18 копеек.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ляшовой Т.Е. к Ляшову А.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Ляшовой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом литер Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в переоборудованном состоянии.
 
    Взыскать с Ляшова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей 18 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2014 года.
 
    Председательствующий                             Л.В. Разина