Дата принятия: 22 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.,
при секретаре Приходько Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Кочан А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Кочан А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу. Кочан А.А. является нанимателем жилого помещения. В данной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Кочан А.А. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчик не производит. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 67082 руб. 93 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 67082 руб. 93 коп., пени в размере 3321 руб. 73 коп., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2312 руб. 13 коп.
Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчик Кочан А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по указанному адресу является Кочан А.А., которая состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того на регистрационном учете состоят КЯИ (дочь) с 14.05.1997г., НТА ( сын) с ДД.ММ.ГГГГ года,, НВА ( дочь) с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.9).На основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 20-32).
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчик имеет задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 67082 руб. 93 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 10-13).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 67082 руб. 93 коп.
Принимая во внимание, что Кочан А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, от своих прав на спорное жилое помещение не отказывалась, оставалась зарегистрированной в квартире по указанному адресу на момент возникновения спора, учитывая обязанность родителей или одного из них содержать своих несовершеннолетних детей, суд считает возможным взыскать сумму задолженности в пользу истца с ответчика.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета <адрес> № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере 67082 руб. 93 коп.
Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным.
С учетом периода задолженности, исходя из размера задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчика Кочан А.А. пени размере 3321 руб. 34 коп.
На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2312 руб. 13 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Кочан А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить полностью.
Взыскать с Кочан А.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 67082 рублей 93 копеек, пени 3321 рубль 34 копейки, а всего 70404 рублей 27 копеек.
Взыскать с Кочан А.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» государственную пошлину в размере 2312 рублей 13 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.А. Дорохина
