Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-5690/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2014 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубинец А. А. к Шинкаренко О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого XXXX в г. Уссурийске XXXX. Спустя некоторое время после приобретения жилья, истцу стало известно, что в доме зарегистрирован неизвестный ему гражданин Шинкаренко О.В. На момент вселения истца дом был свободным от проживания других лиц, ответчика он никогда не видел, каких-либо попыток ко вселению ответчик не предпринимал, вещей его в доме нет, бремя по содержанию имущества не несет, членом семьи собственника не является. Местонахождение ответчика неизвестно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Романова С.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Копейкин М.В., представляющий интересы ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, не согласился с заявленными требованиями.
Выслушав пояснения участников процесса, опросив свидетеля Алешину Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец является собственником жилого XXXX в г. Уссурийске XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ Согласно данным поквартирной карточки МКП «XXXX» в доме с ДД.ММ.ГГ года значится зарегистрированным ответчик Шинкаренко О.В.
В судебном заседании установлено, что на момент приобретения в ДД.ММ.ГГ года жилой дом был свободен от проживания других лиц, согласно договору купли-продажи лиц, сохраняющих право пользования продаваемым домом, не имеется. За все время проживания истца в доме, ответчик попыток вселиться не предпринимал, личных вещей ответчика в доме нет, в расходах по содержанию жилья участия не принимает, членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства подтвердил свидетель.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шинкаренко О. В. утратившим право пользования жилым помещением – домом XXXX по XXXX в г. Уссурийске XXXX.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Шинкаренко О.В. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2014 г.
