Дата принятия: 22 августа 2014г.
2-1869/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри
22 августа 2014 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Филипченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашовой Г.А. к Русину Р.П. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кондрашова Г.А. обратилась в суд с иском к Русину Р.П. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Кроме нее, как собственника данного жилого помещения, в настоящее время в квартире значатся зарегистрированными ее муж А.ДД.ММ.ГГГГ г.р., и племянник Русин Р.П.-ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поскольку ответчик в квартире фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, но значится зарегистрированным по данному адресу до настоящего времени, истец просит суд признать Русина Р.П. прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Истец Кондрашова Г.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений. В связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Русин Р.П. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако он в судебное заседание не явился, заявлений об отложении рассмотрения дела не представил, его фактическое местонахождение суду не известно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Кондрашова Г.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
По данным паспортного стола ОАО «<адрес> <адрес>» по вышеуказанному адресу в настоящее время значатся зарегистрированными истец Кондрашова Г.А., ее муж А..-ДД.ММ.ГГГГ г.р., и племянник Русин Р.П.-ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Русин Р.П. с 2007 г. не проживает в <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что Русин Р.П. в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Русин Р.П. собственником жилого помещения не является, по вышеуказанному адресу не проживает длительное время, лишь формально сохраняя регистрацию.
Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Кондрашовой Г.А., что является недопустимым.
Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кондрашовой Г.А. удовлетворить.
Признать Русина Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.
Судья Нерюнгринского
городского суда
Е.Г.Терешкина
