Дата принятия: 22 августа 2014г.
ДЕЛО № 2-2669/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«22» августа 2014 года г. Находка Приморского края
Судья Находкинского городского суда Приморского края Колмыкова Н.Е., при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятникова Сергея Николаевича к Войтович Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Десятников Сергей Николаевич обратился в суд с иском к Войтович Алексею Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании в обоснование требований представитель истца по доверенности – Десятникова Т.Г. суду пояснила, что истец является сособственником домовладения, расположенного по адресу:<.........>. Право собственности на данный жилой дом приобретено на основании договора купли-продажи недвижимости от <.........>.
<.........>. он зарегистрировал по вышеуказанному адресу своего знакомого Войтович Алексея Анатольевича, который никогда в его доме не проживал, прописка ему была необходима для трудоустройства.
В настоящее время ответчик в доме не проживает, однако числится в нём зарегистрированным. Отношений они не поддерживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, имущества его в доме отсутствует, где проживает ответчик истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, с учетом изложенного представитель просила суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
Ответчик Войтович А.А. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, извещался о дне слушания дела по последнему известному месту жительства заказной корреспонденцией, однако конверт был возвращён в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения». Согласно выписке из домовой книги на дом, расположенный по <.........> и адресной справки от <.........> ответчик числится зарегистрированным в нём с ДД.ММ.ГГ. года, однако в данном доме не проживает и его место нахождения никому не известно. В связи с этим, определением суда от ДД.ММ.ГГ. ответчику был назначен представитель – адвокат Валуева Л.Ф. в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов в суде.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Валуева Л.Ф. исковые требования Войтович А.А. не признала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении искового заявления.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, а также исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец Десятников С.Н. является сособственником дома, расположенного по адресу: <.........>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права серии <.........> № от ДД.ММ.ГГ. года. Согласно выписке из домовой книги на <.........>, в <.........> и адресной справке от <.........>., в указанном доме с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ответчик Войтович А.А., который с момента регистрации и по настоящее время никогда не вселялся в дом истца и не жил в нём ни одного дня.
В связи с тем, что регистрация ответчика в доме истца существенным образом ущемляет его права, он был вынужден обратиться в суд с иском о признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 209 и ст. 288 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства.
Учитывая, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем Десятникову С.Н. на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, суд считает обоснованным и законным его требование о признании Войтович А.А. утратившим права пользования жилым помещением – домом <.........> расположенным по <.........> в <.........>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Десятникова Сергея Николаевича к Войтович Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Войтович Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <.........> в <.........>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Находка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Е. Колмыкова
