Решение от 22 августа 2014 года

Дело № 2 – 2705\ 14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22.08.2014г. г. Саратов
 
    Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Шахбулатовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алекс Вайнера ( Волкова Алексея Валерьевича) к Волковой Юлии Валерьевне о взыскании компенсации за долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество и прекращении права собственности на долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Алекс Вайнер (Волков Алексей Валерьевич) обратился в суд с иском о взыскании компенсации за долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество и прекращении права собственности на долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество. По тем основаниям, что Алекс Вайнер (Волков Алексей Валерьевич) является собственником 1<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г<адрес>, что подтверждается решением Фрунзенского районного суда г.Саратова от 05 сентября 2012 года, вступившим в законную силу 06 ноября 2012г., и свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Указывает, что 3\4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Волковой Ю.В. Данная квартира перешла им в собственность по наследству от их родителей. Указывает, что решением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского района г.Саратова <данные изъяты>., определен порядок пользования квартирой <данные изъяты>, и истцу выделена комната площадью <данные изъяты>., Волковой Ю.В. выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> – оставлены в совместном пользовании. Но в пользовании комнатой истцу препятствует сестра – Волкова Ю.В., являющаяся также долевым собственником данной квартиры, и не исполняющая решение суда. Указывает, что истец не пользуется выделенной ему судом комнатой, ведется исполнительное производство на протяжении длительного времени, в рамках производства которого, ответчик, не исполняет решение мирового судьи и до настоящего времени ключи от квартиры не переданы, ни ему, ни его представителю, соответственно доступа в квартиру истец не имеет, из-за действий ответчицы истец не может пользоваться правами собственника жилого помещения по настоящее время. Данный факт подтверждается справкой начальника Фрунзенского РОСП г.Саратова Касицыной Н.В. и другими ответами Управления ФССП по Саратовской области. Истец указывает, что ответчик нарушает права истца и охраняемые законом интересы собственника. Указывает, что в связи с тем, что Волкова Ю.В. препятствует его нахождению в принадлежащей ему на праве собственности квартире, он не может приехать в Россию.
 
    В судебное заседание истец Алекс Вайнер (Волков Алексей Валерьевич) не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Его представитель, по доверенности Пенькова Н.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Волкова Ю.В., в судебном заседании признала исковые требования в части взыскания в качестве компенсации за <данные изъяты> долю в общедолевой собственности по адресу: г.Саратов, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. 14 коп. и с получением указанной компенсации считать Алекс Вайнера ( Волкова Алексея Валерьевича) утратившим право собственности на квартиру (1<данные изъяты> в праве общедолевой собственности по адресу: г.Саратов, <данные изъяты>. Признание иска ею сделано добровольно, без принуждения с чьей –либо стороны, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (отобрана подписка).
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Алекс Вайнер (Волков Алексей Валерьевич) является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей <данные изъяты>., расположенной по адресу: г.Саратов<данные изъяты>, что подтверждается решением Фрунзенского районного суда г.Саратова от <данные изъяты> вступившим в законную силу 06 ноября 2012г., и свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>
 
    Решением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского района г.Саратова 04 июля 2012г., определен порядок пользования квартирой <данные изъяты>, и истцу выделена комната площадью <данные изъяты>. Волковой Ю.В. выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты>.м. коридор площадью 4<данные изъяты>., туалет площадью 1 кв.м., ванная комната площадью 1<данные изъяты> оставлены в совместном пользовании.
 
    В силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства являются обязательными для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может н<данные изъяты>