Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.
при секретаре – Деушевой А.Е.
с участием представителя истцов И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Ганшу О.Г., Макаровой А.Г. к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ганшу О.Г., Макарова А.Г. обратились в суд с иском к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности.
Требования мотивируют тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. принадлежал М. на праве собственности, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Дом был куплен М. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи дома (части дома). Уже в 1978 году во второй половине дома никто не проживал. В 1980 году вторая половина разрушилась от ветхости. За время проживания в этом доме бабушки и их отца, Г., никто не интересовался о доме и земельном участке. Судьбу второго владельца их бабушка не знала и ничего сказать о нем не могла. М. с 1978 года была единственной владелицей жилого дома по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом больше 15 лет.
Ее сын Г. (<данные изъяты> М., то есть вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома по адресу: <адрес>, принял меры по сохранению и защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы, связанные с содержанием имущества, то есть являлся фактическим наследником имущества. <данные изъяты>
Таким образом, право на принятие наследства переходит к собственным наследникам умершего, его дочерям, Ганшу О.Г. и Макаровой А.Г.
Они фактически приняли наследство после смерти отца Г., в виде домовладения по <адрес>, пользуются домом и огородом, производят текущий ремонт, оплачивают все расходы связанные с его содержанием.
Просят признать за ними право собственности в равных долях на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истцы Макарова А.Г., Ганшу О.Г. не явились.
Представитель истца И.., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., заявленные исковые требования поддержала.
Представить ответчика в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.
С учетом изложенного, выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с положениями ст.ст. 164, 131 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
<данные изъяты>
Согласно технического паспорта жилого <адрес>, общая площадь строения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно представленных сведений БТИ владельцем, указанного жилого дома указана М. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ р№ (л.д.29).
Иных владельцев жилого дома не установлено (л.д.31).
Согласно пояснений свидетелей Л., Н. установлено, что ранее владельцем дома являлся Г., после его смерти домом владеют его дочери, которые следят за состоянием дома, его сохранностью, используют под огород прилегающий к дому земельный участок. О притязаниях на указанный жилой дом со стороны третьих лиц им неизвестно. Указанное жилой дом состоял только из одного строения, о том, что жилой дом был разделен на двух хозяев им неизвестно.
С учетом указанных выше обстоятельств, того факта, что истцы являются наследником имущества умершего Г., который фактически принял наследство после своей матери М., которой принадлежал жилой дом, отсутствие возражений относительно заявленных требований, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным признать за Ганшу О.Г., Макаровой А.Г. право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Ганшу О.Г. и Макаровой А.Г. право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Е.В. Курач
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.
