Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело №2-3719/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2014 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой Л.Т., при секретаре Доржу-оол А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,
с участием истца ФИО, представителя ответчика – адвоката ФИО,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета.
В обоснование иска указано на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии с данным договором ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с учета не снялся.
Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец иск полностью поддержал, пояснив, что ему приходится оплачивать коммунальные услуги и квартирную плату за другого человека.
В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно материалам дела, ответчик по адресу регистрации не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат ФИО в качестве представителя, которая не возражала против удовлетворения иска, пояснив при этом, что возможно ответчик имел какие-то уважительные причины, по которым не снялся с учета.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО продал, а ФИО купил квартиру по адресу: <адрес>
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, истец является собственником данной квартиры.
Регистрация ответчика в указанной квартире подтверждается поквартирной карточкой.
Вместе с тем, из справки ст. участкового уполномоченного УМВД РФ по г. Кызылу ФИО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО по указанному адресу не проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно Закону РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 28.12.2013 N 387-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в ред. от 21.05.2012 N 493) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, поэтому исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск ФИО к ФИО об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника ФИО путем снятия с регистрационного учета ФИО в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца дня принятия.
Судья Л.Т. Сватикова
