Дата принятия: 22 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
№ 2-1799/2014
22 августа 2014 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 ФИО12 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры № дома № по <адрес> Ответчик ФИО13 является бывшим собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО14 был заключен договор купли-продажи квартиры № дома № по ул.<адрес> Вышеуказанным договором купли-продажи было предусмотрено снятие ответчиков с регистрационного учета в срок до <данные изъяты> Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Просил суд снять ФИО15 ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в порядке ст.47 ГПК РФ привлечен орган опеки и попечительства Департамента образования Администрации муниципального образования город Салехард.
В судебное заседание истец ФИО17 не явился, о дате и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Направил заявление в суд о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчики ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Представитель Межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела опеки и попечительства департамента образования администрации МО г.Салехард в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО20 является собственником квартиры № дома № по ул.Уфан г. Салехард на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
П. 10 вышеуказанного договора купли-продажи <адрес> предусмотрено, что ответчики ФИО21., ФИО22 обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО23., ФИО24
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО25.. ФИО27 не являются собственниками спорного жилого помещения, а также членами семьи собственника жилого помещения. Личных вещей в жилом помещении не хранят, соглашение о пользовании жилым помещением истцом с ними не заключалось.
В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
Суд учитывает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает правомочия собственника жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения содержит ст. 30 ЖК РФ.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ответчика ФИО28 с регистрационного учёта.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей является место жительство их родителей, попечителей и опекунов.
Как следует из материалов дела, истец ФИО29 не является родителем, попечителем или опекуном несовершеннолетней ФИО30 следовательно, она также подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Обязать Межрайонный отдел УФМС России по ЯНАО в г. Салехард снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 200 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья О.В. Богомягкова
