Решение от 22 августа 2014 года

    Дело № 2-1061/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 августа 2014 года ст. Ленинградская
 
    Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием представителя истца Рябьева С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонтарь В.Н. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что 03.02.2014 года умерла его родная тётя - Д.С.Г.. После её смерти открылось наследство в виде: земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>, и земельной доли 40800/43084800 из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «им. Ильича» Ленинградского района, <адрес>
 
    Истец является наследником третьей очереди на указанное наследственное имущество.
 
    Жилой дом по <адрес> в ст. Ленинградской и земельная доля 40800/43084800 в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «им. Ильича» находились в собственности Д.С.Г., что подтверждается правоустанавливающими документами.
 
    Документов, подтверждающих право собственности Д.С.Г. на земельный участок площадью 631 кв.м. по <адрес> в ст. Ленинградской, на котором расположено принадлежащее ей по праву собственности домовладение не имеется. Д.С.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным земельным участком, претензии на земельный участок к ней никто не предъявлял.
 
    После смерти Д.С.Г. истец фактически принял наследственное имущество, открыто владеет и пользуется этим имуществом, следит за его сохранностью, оплачивает налоги и коммунальные платежи, однако получить свидетельство о праве на наследство он не имеет возможности, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 631 кв.м. с расположенным на нем домовладением по <адрес> в ст. Ленинградской, а также признать за ним право собственности на земельную долю 40800/43084800 в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «им.Ильича» Ленинградского района, <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования истца в полном объеме.
 
    Представитель администрации МО Ленинградский район в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя отдела имущественных отношений МО Ленинградский район, не возражают удовлетворить исковые требования истца.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     
 
        Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что 03.02.2014 года умерла родная тётя истца - Д.С.Г.. После её смерти открылось наследство в виде: земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>, и земельной доли 40800/43084800 из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «им. Ильича» Ленинградского района, <адрес>.
 
    Истец является наследником третьей очереди на указанное наследственное имущество. Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются решением Ленинградского районного суда от 21.05.2014 года, которое вступило в законную силу. Данным решением суда также установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти тети Д.С.Г., умершей 03.02.2014года.
 
    Жилой дом принадлежал Д.С.Г. на основании решения Ленинградского районного суда от 26.08.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2005 года.
 
    Земельная доля 40800/43084800 в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «им. Ильича», принадлежала Д.С.Г. на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 06.06.2005 года, постановления главы администрации Ленинградского района № <...> от 29.04.1992 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2005 г.
 
    Документов, подтверждающих право собственности Д.С.Г. на земельный участок площадью 631 кв.м. по <адрес> в ст. Ленинградской, на котором расположено принадлежащее ей по праву собственности домовладение не имеется, однако Д.С.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным земельным участком, претензии на земельный участок к ней никто не предъявлял.
 
    После смерти Д.С.Г. истец фактически принял наследственное имущество, открыто владеет и пользуется этим имуществом, следит за его сохранностью, оплачивает налоги и коммунальные платежи, однако получить свидетельство о праве на наследство он не имеет возможности, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как следует из ответов на судебные запросы нотариусам Ленинградского нотариального округа Краснодарского края Ивановой Т.Г. и Суходолину А.Н., наследственное дело после умершей Д.С.Г. не заводилось.     
 
    Возражений от ответчика о признании за истцом право собственности на наследственное недвижимое имущество не поступило.
 
        В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    На основании ч.1 ст.35 ЗК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Гонтарь В.Н. - удовлетворить.
 
    Признать за Гонтарь В.Н. в порядке наследования по закону право собственности на
жилой дом кирпичный – литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой – литер а, с отапливаемой кирпичной пристройкой – литер а1, общей площадью 63,4 кв. м., жилой 43,9 кв.м., и сооружениями, по адресу:
Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>
 
    Признать за Гонтарь В.Н. в порядке наследования по закону право собственности на
земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 631 кв. м., расположенный по адресу:
Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>, с кадастровым № <...>.
 
    Признать за Гонтарь В.Н. в порядке наследования по закону право собственности на
земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40800/43084800 кв.м. расположенную по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ЗАО «им. Ильича», <адрес> с кадастровым № <...>.
 
    Прекратить право собственности Д.С.Г. на жилой дом общей площадью 64,7
кв. м., жилой 43.3 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская,
<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <...> от 11.11.2005 г.), и земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40800/43084800 кв.м. расположенную по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ЗАО «им. Ильича», <адрес> с кадастровым № <...> (свидетельство о государственной регистрации права № <...> от 08.08.2005 г.), о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья:         М.Ю. Калнина