Дата принятия: 22 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( мотивированное)
22 августа 2014 года ст. Кагальницкая Ростовской области
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Алексея Евгеньевича к Титовой Ларисе Александровне, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Титов А.Е. обратился в суд с данным иском, указав следующее. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирована его бывшая супруга Титова Л.А.. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Кагальницкого района от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Истец не заключал никаких соглашений, договоров, предоставляющих право ответчику пользоваться спорным жилым домом. Титов А.Е. просил признать Титову Ларису Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>..
В судебном заседании Титов А.Е. иск поддержал в полном объёме, подтвердил доводы иска, просил иск удовлетворить.
Ответчик Титова Л.А. в судебное заседание не явилась. Её местонахождение не известно. Согласно иску и справке УФМС РФ по <адрес> Титова Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В адрес ответчика по указанному в иске адресу направлялись судебные повестки. Отделением почтовой связи данные повестки возвращены по причине отсутствия ответчика по указанному адресу. В порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства ответчика.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Назаров Р.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению. Просил суд в иске отказать.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Титов А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его бывшая жена Титова Л.А.. С момента регистрации Титова Л.А. в данном жилом помещении никогда не проживала, её личных вещей в доме нет. Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Ответчик не является членом семьи истца Титова А.Е.. Местонахождение ответчика Титовой Л.А. в настоящее время не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, а также исследованными в судебном заседании доказательствами:
- свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6);
-справкой Администрации Калининского сельского поселения (л.д.8);
- свидетельством о расторжении брака (л.д.9);
- свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.11).
Свидетель ФИО8. в судебном заседании показала, что Титов А.Е. является её братом. В спорной квартире проживала их мама, эту квартиру ей выдал совхоз. Мама приватизировала квартиру, в период приватизации она с мужем также проживала в этой квартире. Мама умерла в 2008 году, они заключили соглашение об определение долей по 1/3 от квартиры. Титова Л.А. является бывшей женой брата, она попросила брата прописать её, чтобы устроиться на работу. Титова Л.А. не проживает в этой квартире 2 года, никаких её вещей в доме нет, её местонахождение не известно.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Титов А.Е. зарегистрировал Титову Л.А. в своей квартире, чтобы она могла устроиться на работу. Титову Л.А. она видела последний раз в 2012 году, она не проживает в квартире истца.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственниками (истцами по делу) и ответчиками не заключалось.
В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
Суд считает, что в связи с тем, что ответчик Титова Л.А. в настоящее время не является членом семьи истца, она не проживает в спорном жилом помещении, изменила место жительства, то за ней не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Титова Алексея Евгеньевича удовлетворить.
Признать Титову Ларису Александровну, 1990 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27 августа 2014 года.
Судья Н.В.Поляков
