Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № /2014
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2014 года
Судья:_______ А.В.Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Титовой Ю.С.,
с участием истца: Макарова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова ФИО6 к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Макаров Ю.А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Макаров Ю.А. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Договор был зарегистрирован в БТИ надлежащим образом. Однако Макаровым Ю.А. подлинник договора был утерян. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, Макаров Ю.А. постоянно владеет и пользуется указанным домом. В настоящее время Макаров Ю.А. желает распорядится жилым домом, однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа, он этого сделать не может в связи с чем вынужден обратится в суд с иском и просит установить за ним право собственности на дом.
Истец – Макаров Ю.А., доводы иска поддержал полностью и пояснил, что дом и земельный участок он купил в ДД.ММ.ГГГГ г., был оформлен надлежащим образом договор, который был зарегистрирован в БТИ. Однако оригинал договора им был утерян. В настоящее время Макаров Ю.А. не может зарегистрировать свое право собственности.
Ответчик- администрация г.Болотное, Новосибирской области извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания не явилась, представителя в суд не направила, об отложении дела не просили, против исковых требований не возражали.
Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что согласно копии договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Макаров Ю.А. приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ Болотнинского района ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией договора и штампом регистрации.
В соответствии с копией домовой книги Макаров Ю.А. зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что так же подтверждается копией паспорта.
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 59.6 кв. м..
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области собственник жилого дома по адресу: <адрес>, не учтен, ограничения (обременения) на этот объект отсутствуют информацией ОГУП «Техцентр НСО» ограничения и обременения на вышеуказанный дом отсутствует.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 дали аналогичные показания пояснили, что Макаров Ю.А. приобрел спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает в нем, проводит ремонты, оплачивает все необходимые платежи. Претензий никто не предъявляет.
Оценивая предоставленные доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для рассмотрения заявления.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макарова ФИО7 – удовлетворить.
Установить за Макаровым ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью – 59,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников
