Дата принятия: 22 августа 2014г.
2- 446.14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 августа 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
при секретаре Чикуровой Е.В.,
с участием истца Гимазовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гимазовой Н А к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гимазова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что 19.04.2012 года умер ее муж Гимазов А Б. После его смерти, осталось наследственное имущество в виде гаража, находящегося по адресу:***. В выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Указанный гараж был возведен Гимазовым А.Б. на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю. При оформлении данного свидетельства была допущена ошибка в написании отчества Гимазова А.Б. вместо «Басариевич» указано «Бареевич». При жизни Гимазовым А.Б. документы, подтверждающие право собственности на гараж надлежащим образом оформлены не были.
Просит признать за Гимазовой Н.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу:***.
Истица Гимазова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик администрация МО «Сарапульский район» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указали, что возражений против исковых требований не имеют.
Третье лицо администрация МО «Северное» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Гимазовой Н.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о смерти Гимазов А Б умер 19 апреля 2012 года.
Из свидетельства о заключении брака следует, что Гимазов А Б являлся мужем Гимазовой (до брака Савельевой) Н А.
Как следует из материалов дела на имя Гимазова А Б выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения строительства и эксплуатации гаража в кооперативе «Верхний» № 43.
Из справки ГУП «Удмурттехинвентаризации» № ** от 23.07.2014 г., акта санитарно-эпидемиологического обследования № ** от 12.08.2014 г. следует, что гараж №**, расположенный по адресу: Сарапульский район, с. Северный, гаражный массив «**», учтен и имеется в наличии, собственник не установлен, указанный гараж соответствуют санитарно-гигиеническим нормам.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР права на гараж по адресу: Сарапульский район, с. Северный, гаражный массив «**», гараж № ** не зарегистрированы.
Изложенное подтверждает, что право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан
В силу п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено:
В силу пункта 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Материалы гражданского дела указывают на то, что земельный участок, на котором возведена постройка, принадлежал Гимазову А.Б. на праве постоянного бессрочного пользования.
Возведенный на указанном земельном гараж соответствуют строительным и санитарным нормам.
Согласно пункту 27 Постановления пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на возведенную наследодателем самовольную постройку может быть признано за наследниками.
На основании ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Как установлено судом, вследствие смерти владельца имущества возможность регистрации недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом «О регистрации сделок с недвижимостью» утрачена.
В судебном заседании установлено, что наследницей по закону после смерти Гимазова А.Б. является истица Гимазова Н.А., другие наследники от получения наследства отказались.
Учитывая, что возведенная постройка на земельном участке, принадлежащем Гимазову А.Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования соответствует строительным и санитарным нормам, не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, наследницей по закону после смерти Гимазова А.Б. является истица Гимазова Н.А., то исковые требования Гимазовой Надежды Александровны к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гимазовой Н А к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Гимазовой Н А право собственности на гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с. Северный, гаражный массив «**», гараж №**.
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в Верховный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде в течение месяца.
Решение изготовлено в окончательном виде 25 августа 2014 г.
Судья Батршина Ф.Р.
