Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-718/2014
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22 августа 2014 года г. Буинск, РТ
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.П. Глинкина,
при секретаре З.Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Г.Ф. к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Л.М.М. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя,
у с т а н о в и л :
Л.Г.Ф. обратилась в суд с иском к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Л.М.М. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя.
В обосновании иска истица указала, что с 1993 года на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей постановлением Совета народных депутатов от ей предоставлен земельный участок размером га для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе Управления сельского хозяйства и продовольствия который никому не выделялся. С этого времени она пользовалась земельным участком по назначению, оплачивала налоги.
При обращении в отдел по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок получила отказ, поскольку в отделе по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по собственником данного участка значится Л.М.М..
Истица Л.Г.Ф. иск поддержала и пояснила, что в 1993 году ей был предоставлен вышеуказанный земельный участок для садоводства и огородничества. При оформлении права собственности выяснилось, что в списке землепользователей садоводческого товарищества « РТ значится фамилия ответчика.
Представитель отдела по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Л.А.Г. иск признала.
Ответчик Л.М.М. иск признал и пояснил, что он также является собственником земельного участка под другим номером в этом же садоводческом товариществе, с истицей Л.Г.Ф. - однофамильцы.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судебные прения, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникших у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Судом установлено, что земельный участок истцу был предоставлен до вступления в действие Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.
В силу п. 9.1. ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Судом установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей у истца возникло право бессрочного пользования земельным участком, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, следовательно, на основании указанных положений нормативно-правовых актов у истца имеется право на оформление в собственность земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Иск признан ответчиком, признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, следовательно, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, суд считает иск Л.Г.Ф. к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Л.М.М. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд
р е ш и л :
Иск Л.Г.Ф. к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Л.М.М. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя удовлетворить.
Признать за Л.Г.Ф. право собственности на земельный участок общей площадью кв.м., расположенный по адресу:
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя земельного участка Л.М.М..
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Л.Г.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.
Судья- Л. П. Глинкин.
