Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-2096/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 22 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Ачимовой Е.С.
с участием истца Метёлкиной Т.М.,
представителя истца Митюшовой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Метёлкиной Т. М. к администрации Кыласовского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
В обоснование заявленных требований истец указывает, что семья истца имела в собственности жилой дом в д.<адрес>. В 1982 году произошел пожар, сгорело 9 домов, всем погорельцам, в том числе истцу, был предоставлен земельный участок для строительства нового дома. Семья истца построили новый дом по адресу: <адрес> Семья истца состояла: истец –Метелкина Т. М., Заболотный В. И., с которым истец в браке не состояла, и дочери Метелкины М. В. и ФИО4. Документы на дом и земельный участок оформлены не были. В октябре 1985 года семья истца выехала на постоянное место жительства в Молдавию. В 2003 году истец с дочерьми вернулись на постоянное место жительства в <адрес>, а Заболотный В.И. остался проживать в Молдавии. Истец с дочерьми каждое лето ездили в д.<адрес>, пользовались домом как дачей. Домом владели открыто, ни от кого своего владения не скрывали, проводили мелкий ремонт, поддерживали его в исправном, пригодном для проживании состоянии. В дальнейшем дочери вышли замуж и уехали на постоянное место жительства в <адрес>. В 2014 году истец решила оформить право собственности на данный дом, но никаких правоустанавливающих документов для проведения государственной регистрации у нее нет. В администрации Кыласовского сельского поселения истцу выдали только выписку из похозяйственной книги о том, что жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит истцу на праве собственности, других лиц, претендующих или оспаривающих право собственности истца на жилой дом, нет, дочери на долю в праве не претендуют. Считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ за истцом подлежит признать право собственности на спорный дом.
В судебном заседании истец, на исковых требованиях, настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в 1982 г. совместно с Заболотным В. И. купили дом (сруб) в соседней деревне, перевезли его и выстроили свой дом на фундаменте, закрыли крышу, вставили окна. Проживали в данном доме до 1985 г. семьей, после уехали в <данные изъяты>. По возвращению в 2003 г. с детьми домом пользуются, как дачей. Заболотный В. И. остался проживать в <данные изъяты>, место его нахождения в настоящее время истцу не известно.
Представитель истца поддерживает доводы истца. Пояснил, что истец использует дом как дачу, никто кроме истца, на дом не претендует.
Представитель ответчика, администрации Кыласовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску, не имеет (л.д.79).
Третьи лица: Метелкина М.В. и Метелкина Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом (л. д. 77-78).
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по<адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Определением Кунгурского городского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7 (л. д. 42), которая извещалась о времени и месте судебного заседания.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено:
Из похозяйственной книги Кыласовского сельского совета за 1976-1978 г.г. следует, что в домовладении, расположенном в Кыласовскрм сельсовете проживали: Заболотный В. И. (глава), Метелкина Т. М. (жена), Метелкины М. В. (л. д. 59, 87-88).
Из похозяйственной книги №3ДД.ММ.ГГГГ-1982 г.г. следует, что в домовладении, расположенном в д. Якшевитово проживали: Заболотный В. И. (глава), Метелкина Т. М. (жена), Метелкины М. В., Ю. В. (дети), домовладение сгорело (л. д. 85-86).
Из показаний истца, свидетелей: ФИО8, ФИО9, ФИО10, следует, что после пожара, истец и его семья построили дом в д. Новоселы, на выделенном для этих целей земельном участке. Истец в судебном заседании пояснил, что в браке с Заболотным В. И. не состояла, проживали совместно, строили дом на совместные средства. В настоящее время место его нахождения истцу не известно.
Из похозяйственной книги за 1983-1985 г.г. следует, что в хозяйстве, расположенном по адресу: д. Новоселы проживают: Заболотный В. И., Метелкина Т. М., Метелкины М. В., Ю. В. ДД.ММ.ГГГГ хозяйство выбыло в <данные изъяты> (л. д. 10-11).
Из сведений кадастрового паспорта следует, что домовладение 1978 года постройки, назначением: жилой дом с кадастровым номером: №(л. д. 7-8), сведений о зарегистрированных правах на домовладение не имеется (л. д. 25, 26).
В судебном заседании установлено, что в Кунгурском муниципальном районе имеется две деревни Новоселы в <адрес> сельских поселениях. Номер кадастрового квартала д. Новоселы <адрес> №, номер кадастрового квартала д. Новоселы <адрес> <адрес> (л. д. 60).
Из сведений, представленных администрацией Кыласовского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес> следует, что, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: пермский край, Кунгурский муниципальный район, д<адрес> находится в ведении администрации Кунгурского муниципального района (л. д. 79).
Из сведений, представленных МБУ «Архив Кунгурского муниципального района» следует, что в приказах директора совхоза за 1981-1983 г.г. приказ о выделении (закреплении, предоставлении) земельного участка Метелкиной Т. М. не обнаружен (л. д. 83).
Юридически значимым обстоятельством, для разрешения вопроса о признании права собственности за истцом на спорное домовладение, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, является установление того факта, что постройка не является самовольной, а именно: истец имеет право на земельный участок под постройкой, соблюдено целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, спорная постройка соответствует градостроительным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании доказательств, подтверждающих какое-либо право истца на земельный участок, под спорным домовладением, целевое назначение данного земельного участка, истцом не представлено. Земельный участок находится в ведении Кунгурского муниципального района.
Суд считает не надлежащим доказательством выписку из похозяйственной книги №3ДД.ММ.ГГГГ-1985 г. о том, что на основании данной книги Метелкиной Т. М. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: д. Новоселы с 1982 г. (л. д. 9), так как данные сведения не соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ней права собственности на жилой дом в соответствии со ст. 218 ГК РФ удовлетворению не подлежит.
Кроме этого, в судебном заседании установлено, что строительство спорного дома истец производила совместно с Заболотным В. И., который до 1985 г. в похозяйственной книге значился главой хозяйства, за которым какого-либо права не зарегистрировано (л. д. 80), однако, право собственности на дом, истец просит признать только за собой.
Истец не лишена права обратиться в суд с требование о признании права собственности по иному основанию.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении требований Метёлкиной Т. М. к администрации Кыласовского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В.Власова
