Дата принятия: 22 августа 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, указав, что она имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...., д. Загоскина, ..... Ответчик ФИО1 зарегистрирована в ее доме с **/**/**** и проживала в доме одну неделю. Затем выехала в неизвестном направлении, не проживает в .... лет с 2002г., ее вещей в доме нет.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняются, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Никакого соглашения о пользовании домом с ответчиком не заключалось, ответчик выехал добровольно.
Просит:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д.Грановщина, .... ответчиком ФИО1 прекращенным; Обязать Управление Федеральной миграционной службы по .... снять с регистрационного учета по адресу: ...., д.Грановщина, .... ФИО1.
В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному месту жительства, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по ...., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Суд считает возможным, учитывая согласие истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., д.Грановщина, .... принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (л.д.8). Согласно домовой книге (л.д.9-13), адресной справке (л.д.27) и поквартирной карточке (л.д.13) установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: ...., д.Грановщина, ..... На основании справки, выданной Администрацией Уриковского муниципального образования ФИО1 зарегистрирована по адресу: ...., д.Грановщина, ...., фактически по указанному адресу не проживает (л.д.14).
ФИО2 зарегистрирована по адресу: ...., д.Грановщина, ...., в состав семьи входит сын ФИО5 (л.д.15).
Как следует из пояснений истца, ответчик является ее сестрой. В спорном доме ответчица зарегистрирована с 29.10.2002г., в доме проживала в течение месяца, после приезда в 1998г. Затем выехала в арендованное жилое помещение, после чего в спорном доме никогда не проживала. Вещей принадлежащих ФИО1 в доме нет.
Установлено, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения, до настоящего времени претензий в отношении жилого дома не предъявляла, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, общее хозяйство с истицей не ведет, родственные связи между сторонами не поддерживаются. При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в доме, суд считает, что ФИО1, обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика ФИО1 на другое место жительства, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимал и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный дом. Ответчик ФИО1 права на спорное жилое помещение утратила. Со стороны истца, третьих лиц ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома.
Согласно ст.31 ч.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик ФИО1 своих обязанностей по бремени содержания жилого дома не несет, платежей по энергоснабжению и иных обязательных платежей не осуществляет.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, доказательств нарушения истицей его прав относительно спорного жилого помещения им также не представлено. Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д.Грановщина, ...., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который показал, что ответчик не проживает в доме истицы, своих прав относительно жилого помещения не заявлял. Ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения в 1998 году.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от **/**/**** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., д.Грановщина, ...., не является местом постоянного жительства ответчика, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1, **/**/**** г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д.Грановщина, .....
Снять ФИО1, **/**/**** г.р., с регистрационного учета по адресу: ...., д.Грановщина, .....
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Горбачук
