Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-731/2014
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22 августа 2014 года г. Буинск, РТ
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.П. Глинкина,
при секретаре З.Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.И.З. к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Д.Г.Х. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя,
у с т а н о в и л :
Д.И.З. обратился в суд с иском к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Д.Г.Х. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя.
В обосновании иска истец указал, что с 1997 года на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей постановлением Совета народных депутатов от ему предоставлен земельный участок размером га для садоводчества и огородничества в садоводческом товариществе «», который никому не выделялся. С этого времени он пользовался земельным участком по назначению, оплачивал налоги.
При обращении в отдел по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок получил отказ, поскольку в отделе по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по собственником данного участка значится Д.Г.Х..
Кроме того, в государственном акте на право собственности на землю, выданный комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан, ошибочно записано его отчество Д.И.З. вместо Д.И.З..
Истец Д.И.З. иск поддержал и пояснил, что в период работы ответчицы Д.Г.Х. (жене его брата) с места работы отводился во временное пользование спорный земельный участок для садоводчества и огородничества. Выйдя на пенсию, ответчица земельным участком не пользовалась, право собственности не оформляла, поэтому в первоначальном списке землепользователей садоводческого товарищества РТ под значится фамилия ответчицы.
Представитель отдела по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Л.А.Г. иск признала.
Ответчик Д.Г.Х. на судебное заседание не явилась, однако от нее поступила телеграмма о рассмотрении дела в ее отсутствии и о признании ей иска.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судебные прения, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникших у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Судом установлено, что земельный участок истцу был предоставлен до вступления в действие Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.
В силу п. 9.1. ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Судом установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей у истца возникло право бессрочного пользования земельным участком, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, следовательно, на основании указанных положений нормативно-правовых актов у истца имеется право на оформление в собственность земельного участка.
В свидетельстве о рождении истца отчество значится Д.И.З..
По паспорту истца отчество значится Д.И.З..
В государственном акте на право собственности на землю отчество значится Д.И.З..
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Иск признан ответчиком, признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, следовательно, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, суд считает иск Д.И.З. к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Д.Г.Х. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд
р е ш и л :
Иск Д.И.З. к отделу по филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по , Д.Г.Х. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя удовлетворить.
Признать за Д.И.З. право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: , Буинский муниципальный район, Большефроловское сельское поселение, садоводческое товарищество «Сахарник», участок № 160.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения на правообладателя земельного участка Д.Г.Х..
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Д.И.З. на земельный участок, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.
Судья- Л. П. Глинкин.
