Решение от 22 августа 2014 года

Дело № 2- 2086/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
22 августа 2014 года     г.Учалы, РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Валеевой Р.А., третьего лица Валеева Р.Ю., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Р.А. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Валеева Р.А. обратилась в суд указанным иском, мотивировав тем, что на основании постановления главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ею получен ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Квартира была приобретена ею в результате полной выплаты паевых взносов за квартиру. С указанного времени и по настоящее время она распоряжается и пользуется квартирой, проживая в ней, производя ремонт и оплачивая все предусмотренные платежи. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес>.
 
    Судом в качестве третьих лиц были привлечены Администрация МР <адрес> РБ, Администрация ГП <адрес> МР <адрес> РБ, В.Р.А.
 
    В судебном заседании истица требования поддержала, просила иск удовлетворить.
 
    Представители КУС МЗИО РБ по <адрес> и городу Учалы, Администрации МР <адрес> РБ, Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ, отдела по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо В.Р.А. в удовлетворении исковых требований не возражал.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, в частности из ордера на жилое помещение № Валеевой Р.А. и членам ее семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке ЖСК завода «<***>» паевые взносы за квартиру полностью уплачены ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Обстоятельство того, что паевые взносы за спорную квартиру выплачены полностью, не вызывают у суда каких-либо сомнений и сторонами не оспаривается.
 
    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что квартире <адрес> присвоен инвентарный № субъект права отсутствует. Стоимость квартиры составляет <***> руб.
 
    Суду представлен договор на техническое обслуживание квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный межу МУП «<***>» и Валеевой Р.А.
 
    Согласно справки ООО «<***>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Валеева Р.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован супруг В.Р.А.
 
    Исходя из письма <***> территориального участка Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГг. Валеева Р.А. по данным регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес> и <адрес> не использовала.
 
    Суду представлено уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на указанный объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Принимая во внимание, что истица открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой более 20 лет, пай за данную квартиру ею полностью выплачен, а также отсутствие возражения со стороны ответчика и третьих лиц, что свидетельствует об отсутствии спора в отношении данного объекта недвижимого имущества, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Валеевой Р.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
 
    Судья А.К. Сайфуллина