Решение от 22 августа 2014 года

    Дело № 2-203/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Торопец 22 августа 2014 года
 
    Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Смирновой В.А.,
 
    при секретаре Ермолаевой С.П.
 
    с участием представителя заявителя Администрации г. Торопец Широковой Н.О., действующей на основании доверенности от 17 июня 2014 года,
 
    заинтересованного лица – представителя Комитета по управлению имуществом Торопецкого района Филиппёнок Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Торопец о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Торопец обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований указывает на то, что Администрацией города Торопца квартира было выявлено бесхозяйное имущество по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению на основании справки из Торопецкого филиала «Тверское областное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведений о праве собственности не имеется.
 
    Согласно предоставленной информации Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области, Комитета по управлению имуществом Торопецкого района ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Тверской области, ни в реестре муниципальной собственности Торопецкого района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не значится.
 
    Вышеуказанное имущество много лет никем не используется, что приводит к его разрушению.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 36 Устава муниципального образования города Торопец Торопецкого района Тверской области в полномочия Администрации города Торопец входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
 
    В связи с тем, что не все граждане, состоящие на учете в администрации г. Торопец обеспечены жильем, так как муниципального жилого фонда не достаточно для обеспечения всех нуждающихся граждан, поэтому в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято Постановление от 16 марта 2010 года № 45 «Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопец и подготовки документов для постановки его на учет».
 
    На основании данного Постановления был собран пакет документов и по заявлению Администрации города Торопец от 07 июня 2013 года, на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 июня 2013 года за №.
 
    В течение года со дня постановки имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.
 
    В настоящее время прошло более года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Представитель заявителя Администрации города Торопец по доверенности Широкова Н.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит признать право муниципальной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, пояснив, что порядок по выявлению указанной квартиры, как бесхозяйной и постановки ее на учет произведен в соответствии с действующим законодательством. Сроки обращения в суд о признании муниципальной собственности на указанный объект также соблюдены. Главной целью и задачей выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них является обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, повышение эффективности использования муниципального имущества и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий жильем. Квартира № в доме № по <адрес> как бесхозяйное имущество выявлено администрацией города в конце 2010 года, с 07 июня 2013 года данная квартира поставлена на учет в регистрационной палате как бесхозяйной имущество. Сведениями о собственниках данной квартиры не располагают.
 
    Заинтересованное лицо – представитель Комитета по управлению имуществом Торопецкого района Филиппёнок Л.И. не возражает против заявленных требований, в судебном заседании пояснила, что квартира № в доме № по <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 36 Устава муниципального образования город Торопец Торопецкого района Тверской области в полномочия Администрации города Торопца входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопце и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. В связи с тем, что не все граждане, состоящие на учете в администрации города Торопца обеспечены жильем, так как муниципального жилого фонда не достаточно для обеспечения всех нуждающихся граждан, поэтому в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято Постановление от 16 марта 2010 года № 45 «Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопца и подготовки документов для постановки его на учет». На основании данного Постановления был собран полный пакет документов и по заявлению Администрации города Торопца от 07 июня 2013 года, на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 июня 2013 года за №.
 
    Вышеуказанное имущество много лет никем не используется, что приводит к его разрушению.
 
    Данный объект недвижимости - квартира № в доме № по <адрес> в реестре государственного имущества Тверской области не значится, что подтверждается выпиской из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 03 апреля 2013 года №.
 
    Согласно сведениям из информационной базы федерального имущества, представленными Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 22 апреля 2013 года №, указанная квартира в информационной базе федерального имущества также не значится.
 
    По сообщению Комитета по управления имуществом Торопецкого района от 22 марта 2013 года №, объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится.
 
    Из сообщения Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 19 апреля 2013 года № следует, что сведений о праве собственности на квартиру № в доме № <адрес> не имеется.
 
    Таким образом, из имеющихся в деле письменных доказательств, в том числе уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 10 мая 2012 года № следует, что в течение года с момента постановки на учет данного имущества как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничение (обременение) права правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.
 
    Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, то оно необходимо Администрации города для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Торопце и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством и Уставом муниципального образования города Торопец Торопецкого района Тверской области.
 
    Администрация города Торопец является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
 
    В соответствии со ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
 
        В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации в частности подлежит право собственности.
 
    В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь является основанием проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на это недвижимое имущество, сопровождаемой выдачей соответствующего свидетельства (п. 1 ст. 14 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями со 2 августа 2011 года).
 
    Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
 
    При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за Администрацией города Торопец Тверской области права собственности на бесхозяйный объект вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Руководствуясь ст. 194,197-198,293 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Администрации города Торопец Тверской области удовлетворить.
 
    Признать за Администрацией города Торопец Тверской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.А. Смирнова