Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-2164/14
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ещенко И.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием:
истца ФИО7,
представителя ответчика – администрации <адрес> – ФИО3, действующей на основании доверенности,
представителя соответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – ФИО4, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства,
установил:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> в котором после уточнения требований просил восстановить ему пропущенный срок для принятия наследства после смерти ФИО5, …..года рождения, умершего ….. года, в виде права аренды земельного участка, площадью 250 кв.м., по адресу: ……
В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на статьи 1112, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что …. года умер его отец М.Н.В., … года рождения.
После смерти отца осталось наследуемое право по договору аренды земельного участка в размере 250 квадратных метров по адресу: ……. Указанный земельный участок был передан отцу в аренду на 49 лет по договору от …. года № ….. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории<адрес> …. г. за № ….
После смерти отца он не обращался к нотариусу для получения свидетельства о наследовании своего права на данный участок и пропустил срок по той причине, что за некоторое время до его смерти по договору дарения от …. года отец подарил ему и его племяннице ФИО8 (по 1/2 каждому) домовладение и земельный участок, площадью 918 кв.м., по улице …... Арендованный земельный участок в размере 250 кв.м был упомянут в этом договоре дарения, в связи с чем он полагал, что данный земельный участок входил в общую массу имущества, перечисленного в договоре дарения.
…. года на имя его умершего отца пришло уведомление из комитета по управлению имуществом по <адрес> о необходимости погашения задолженности арендной платы, после чего он обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> с просьбой принять арендную плату, однако ему было сообщено, что земельный участок до настоящего времени числится за умершим М.Н.В.
В связи с тем, что спорный земельный участок (250 кв.м.) является общей составляющей земельного участка по улице …., он и ФИО8 не имеют законных прав по распоряжению и использованию общим имуществом и этим участком в связи с пропуском ими срока для принятия наследства.
В судебном заседании истец ФИО7 поддержал заявленные требования, в их обоснование привела доводы, изложенные в иске, пояснив, что с заявлением о принятии наследства в виде прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 5353Ф к нотариусу до истечения установленного законом шестимесячного срока он не обращался ввиду его неграмотности. В …. года он обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, где ему сообщили, что земельный участок площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: ….., числится за М.Н.В. и разъяснили ему порядок обращения в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства после смерти М.Н.В. в виде права аренды на указанный земельный участок.
Представители ответчика – администрации <адрес> и соответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебном заседании просили вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо – ФИО8, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как следует из подпункта «а» пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности обстоятельств, приведенных в указанном пункте, в частности, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.
Как усматривается из свидетельства о рождении I-Д № …..от …. года, отцом ФИО7, …. года рождения, является М.Н.В.
Согласно свидетельству о смерти I-ДН №….. от … года, ФИО5, …. года рождения, умер …. года.
Таким образом, истец является сыном ФИО5, умершего …. года.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, после смерти ФИО5 у истца, как наследника первой очереди, открылось наследство по закону на принадлежащее его отцу имущество, в том числе имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> края от …. года № … М.Н.В. предоставлен земельный участок по ул. ….., из земель поселений, согласно материалам межевания земельного участка, для использования в целях индивидуальной жилой застройки, площадью 918 кв.м., в собственность, 250 кв.м. – в аренду сроком на 49 лет.
На основании указанного постановления между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и М.Н.В. заключен договор аренды земельного участка в границах земель <адрес> от …. года № …., который в установленном порядке был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории<адрес> …. года № ….
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26 АГ …. от … года, М.Н.В. зарегистрировал право собственности на земельный участок под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 918 кв.м., по адресу: …., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним …. года сделана запись регистрации № …..
….. года между М.Н.В., истцом ФИО7, третьим лицом по настоящему делу ФИО8 заключен договор дарения, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по<адрес> …. года № регистрации …., согласно которому первый подарил, а последние приняли в собственность (по 1/2 доли каждый) земельный участок площадью 918 кв.м. (кадастровый номер …., под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли поселений, по адресу: …..
В пункте 5 указанного договора упомянуто о том, что земельный участок площадью 250 кв.м. передан дарителю на правах аренды сроком на сорок девять лет до …..года согласно Постановлению главы администрации <адрес> края от …. года № …., Договора аренды земельного участка в границах земель <адрес> от … года № …..
Истец, ввиду неграмотности, полагая, что на основании указанного пункта договора дарения к нему перешли имущественные права по договору аренды земельного участка в границах <адрес> от …. года № …., в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для вступления в наследство в виде прав по данному договору не обращался.
В ….. года истец получил уведомление комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, адресованное на имя умершего М.Н.В., о необходимости уплаты арендной платы за спорный земельный участок.
В …. года истец обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, где ему сообщили, что земельный участок площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: г. ….., числится за М.ФИО6 с этого времени ФИО7 узнал о необходимости вступления в наследство для принятия прав по договору аренды земельного участка в границах <адрес> от … года № …..
Суд признает причины пропуска истцом шестимесячного срока для вступления в наследство после смерти его отца в виде права аренды земельного участка, площадью 250 кв.м., по адресу: ……., уважительными ввиду его неграмотности.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что договор аренды земельного участка от …. года № …. ограничений на наследование прав, вытекающих из данного договора, не содержит, а также наличие уважительных причин пропуска ФИО7 срока для вступления в наследство после смерти его отца М.Н.В., суд считает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО7 к администрации <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворить.
Восстановить ФИО7 пропущенный срок для принятия наследства после смерти М.Н.В., …. года рождения, умершего ….. года, в виде права аренды земельного участка, площадью 250 кв.м., по адресу: ….
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.
Судья И.А. Ещенко
Решение суда в законную силу не вступило.
